VIPКраткосрочная аренда
510 070 ₾ / мес.42 ₾ / м²
56Оценка локацииПоп-ап, 237 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 м²4,1 м5 кВт1Поп-апШоурум
Провер. собственникПодтверждено 11 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 225 м²Площадь
- 2 / 6Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 34 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 225 м² в районе Самгори, подходит под поп-ап.
Контакт
4 320 ₾ / мес.
19,20 ₾ / м²225 м²
Подтверждено 9 дней назад
ქა
Сообщениеქეთევან აბაშიძე
Собственникმთის ხედი ჯგუფი
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 225м²
- Этаж
- 2 / 6
- Депозит
- 2 мес.
- Завершение строительства
- 15 апреля 2027
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 34кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 5,9м
- Ширина
- 9,9м
- Глубина
- 22,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 932,50 ₾
- Итого в месяц
- 4 995 ₾
- Итого за первый месяц
- 36 135 ₾
- Аренда
- 4 320 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 675 ₾
- Итого в месяц
- 4 995 ₾
- Депозит
- 8 640 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 22 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 36 135 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Поп-ап); отделка: 100 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Поп-ап здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 19,20 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება244 м
- ავტობუსის გაჩერება277 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №27301 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №60267 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Поп-ап».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 329
Пик
19:00 · 1 396 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 67 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 402 |
| 08:00 | 856 |
| 09:00 | 960 |
| 10:00 | 816 |
| 11:00 | 895 |
| 12:00 | 1165 |
| 13:00 | 1011 |
| 14:00 | 1016 |
| 15:00 | 1008 |
| 16:00 | 976 |
| 17:00 | 1277 |
| 18:00 | 1244 |
| 19:00 | 1396 |
| 20:00 | 914 |
| 21:00 | 609 |
| 22:00 | 290 |
| 23:00 | 106 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (27).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან27Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда64 630 ₾ / мес.39 ₾ / м²66Оценка локацииПоп-ап, 118 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 м²3 м9 кВт2Поп-апСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Краткосрочная аренда61 610 ₾ / мес.29 ₾ / м²44Оценка локацииПоп-ап, 55 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 м²4,4 м18 кВт2Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда85 720 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииПоп-ап, 224 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 м²3,5 м39 кВт1Поп-апПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда331 980 ₾ / мес.20 ₾ / м²73Оценка локацииАвтосервис, 1564 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 м²5,7 м91 кВт2АвтосервисПоп-апБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Краткосрочная аренда9880 ₾ / мес.30 ₾ / м²59Оценка локацииПоп-ап, 29 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 41
29 м²3,1 м52 кВт1Поп-апПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад