Передача бизнеса
795 000 ₾
70Оценка локацииМагазин, 155 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 2
155 м²3,7 м9 кВт1Магазин
Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
- 78Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 9
- 168 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 23 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 168 м² в районе Сололаки, подходит под магазин.
Контакт
207 000 ₾
1 232,14 ₾ / м²168 м²
Подтверждено 4 дня назад
იფ
Сообщениеირაკლი ფხაკაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 168м²
- Этаж
- 1 / 8
- Мощность
- 23кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 13,8м
- Ширина
- 11,8м
- Глубина
- 14,2м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Витрина
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
1 232,14 ₾/ м²
- Цена помещения
- 207 000 ₾
- Цена оборудования
- 30 000 ₾
- Итого
- 237 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 207 000 ₾
- Цена оборудования
- 30 000 ₾
- Общая цена
- 237 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ესპრესო-აპარატი | 2 | 4 500 ₾ | 9 000 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 2 | 3 500 ₾ | 7 000 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 3 | 4 200 ₾ | 12 600 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 1 | 7 800 ₾ | 7 800 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 2Конкуренты
- მარკეტი „ლილე“356 м
- მარკეტი „ორბი“412 м
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება180 м
- მეტროს სადგური281 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №134159 м
- საბავშვო ბაღი №81301 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“438 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“15 мес.Кафе / ресторан · 7 мая 2025 — 30 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 951
Пик
18:00 · 1 075 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 50 |
| 06:00 | 131 |
| 07:00 | 339 |
| 08:00 | 632 |
| 09:00 | 727 |
| 10:00 | 721 |
| 11:00 | 702 |
| 12:00 | 928 |
| 13:00 | 893 |
| 14:00 | 783 |
| 15:00 | 765 |
| 16:00 | 722 |
| 17:00 | 932 |
| 18:00 | 1075 |
| 19:00 | 975 |
| 20:00 | 721 |
| 21:00 | 477 |
| 22:00 | 202 |
| 23:00 | 79 |
Оценка локации
78/ 100
Сильнаяქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი91Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Передача бизнеса3151 000 ₾57Оценка локацииМагазин, 119 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 40
119 м²3,2 м37 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
Передача бизнеса5207 000 ₾82Оценка локацииСклад, 978 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 32
978 м²6,5 м249 кВт-1СкладМагазинБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Передача бизнеса7113 000 ₾76Оценка локацииМагазин, 102 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 30
102 м²4,4 м22 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Передача бизнеса571 000 ₾55Оценка локацииМагазин, 119 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 69
119 м²4,3 м6 кВт3МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Передача бизнеса9131 000 ₾53Оценка локацииАвтосервис, 1435 м² — Никея
Никея · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 17
1 435 м²9,3 м98 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад