ПродажаМагазин

Магазин, 194 м² — Багеби

თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 71Багеби

74Оценка локации
Подтверждено 7 дней назад
Брокер · Комиссия 100%

1 / 6

194 м²
Площадь
1 / 16
Этаж
4,5 м
Высота потолка
39 кВт
Мощность

Описание

Коммерческое помещение 194 м² в районе Багеби, подходит под магазин.

748 000 ₾

3 855,67 ₾ / м²194 м²

Продажа

Подтверждено 7 дней назад

ქმ

ქეთევან მამულაშვილი

Брокерფართი+

Записаться на показ Отправить предложение

Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Площадь: 194м²
Этаж: 1 / 16

Мощность: 39кВт
Высота потолка: 4,5м
Ширина фасада: 9,4м
Ширина: 10,7м
Глубина: 18,1м
Мокрые точки: 3
Парковочные места: 4
Природный газ: Да
Витрина: Да
Вентиляция: Да
Трёхфазное питание: Нет
Вытяжка: Нет
Подъезд для грузовиков: Нет
Доступ 24/7: Нет
Отдельный вход: Нет

Анализ цены

Цена за м²

3 855,67 ₾/ м²

Цена помещения: 748 000 ₾

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.

Назначение помещения: Коммерческое назначение
Ограничения: Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

0
Конкуренты
Ничего не найдено
1
Транспорт
- მეტროს სადგური370 м
0
Школы
Ничего не найдено
0
Бизнес-центры
Ничего не найдено
1
Парковки
- ავტოსადგომი №48399 м
1
Банки
- ბანკის ფილიალი №111168 м

История помещения

Кто работал здесь раньше.

За 3 года закрылось ≥3 бизнесов

Частые закрытия могут указывать на проблемы с локацией. Проверьте пешеходный трафик и конкуренцию.

ოფისი „ციფრული ხიდი“7 мес.
Офис · 17 ноября 2025 — 26 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
მაღაზია „ლურჯი“9 мес.
Магазин · 25 января 2025 — 16 октября 2025
ყავის სახლი „ტკბილი“8 мес.
Кафе / ресторан · 27 апреля 2024 — 21 декабря 2024

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

6 794

Пик

18:00 · 622 В час

Трафик по часам — Сб
Час	Люди
00:00	16
01:00	8
02:00	7
03:00	7
04:00	17
05:00	32
06:00	68
07:00	206
08:00	367
09:00	443
10:00	344
11:00	398
12:00	539
13:00	555
14:00	444
15:00	440
16:00	415
17:00	532
18:00	622
19:00	582
20:00	362
21:00	224
22:00	123
23:00	43

Оценка локации

74/ 100

Сильная

ქულა 74/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი72
Вес 35%
კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
Вес 20%
ფასი რაიონის საშუალოსთან60
Вес 20%
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
Вес 15%
ტექნიკური შესაბამისობა100
Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты

დემო ბანკი A

Кредит на ремонт

მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის

ბიზნეს-ქონების დაზღვევა

Вам может понравиться

Магазин, 194 м² — Багеби

Описание

Технический паспорт

Анализ цены

Назначение и ограничения

Электрическая мощность и расходы

Аналитика локации

История помещения

Аналитика локации

Пешеходный трафик

Оценка локации

Из чего складывается оценка

Финансирование для этого помещения

Похожие помещения

Магазин, 134 м² — Диди Дигоми

Магазин, 93 м² — Вера

Магазин, 204 м² — Ваке

Магазин, 139 м² — Дидубе

Магазин, 237 м² — Дидубе

Магазин, 123 м² — Дидубе