Краткосрочная аренда
933 370 ₾ / мес.21 ₾ / м²
89Оценка локацииСклад, 1620 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 105
1 620 м²5 м194 кВт1Склад
СобственникПодтверждено 7 дней назад
Склад, 199 м² — Старый Тбилиси
თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 99Старый Тбилиси
- Подтверждено 28 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 199 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 8,6 мВысота потолка
- 240 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 199 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под склад.
Контакт
4 330 ₾ / мес.
21,76 ₾ / м²199 м²
Подтверждено 28 дней назад
იხ
Сообщениеია ხუციშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 199м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 240кВт
- Высота потолка
- 8,6м
- Ширина фасада
- 11,2м
- Ширина
- 12,8м
- Глубина
- 15,5м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 2,9м
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 192,33 ₾
- Итого в месяц
- 4 529 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 109 ₾
- Аренда
- 4 330 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 199 ₾
- Итого в месяц
- 4 529 ₾
- Депозит
- 8 660 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 15 920 ₾
- Итого за первый месяц
- 29 109 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 21%
- Это помещение
- 21,76 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 27,47 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- საწყობი „კვარცი“438 м
- საწყობი „ორბი“491 м
- 8Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება174 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება207 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №74351 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“39 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“77 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №172250 м
- ავტოსადგომი №95385 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №20646 м
- ბანკის ფილიალი №177279 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
14 877
Пик
18:00 · 1 458 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 72 |
| 06:00 | 162 |
| 07:00 | 445 |
| 08:00 | 718 |
| 09:00 | 878 |
| 10:00 | 755 |
| 11:00 | 953 |
| 12:00 | 1086 |
| 13:00 | 1111 |
| 14:00 | 1027 |
| 15:00 | 877 |
| 16:00 | 1070 |
| 17:00 | 1198 |
| 18:00 | 1458 |
| 19:00 | 1149 |
| 20:00 | 900 |
| 21:00 | 518 |
| 22:00 | 284 |
| 23:00 | 96 |
Оценка локации
93/ 100
Сильнаяქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან91Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.