Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPShort-term rentBakeryClinic

Bakery space, 113 m² — Didube

თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 100Didube

  • 58Location score
  • Confirmed 14 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 3
  • 113 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 20 kW
    Power

Description

Commercial space of 113 m² in Didube, suitable for bakery.

Contact

1,980 ₾ / mo
17.52 ₾ / m²113 m²
Short-term rent

Confirmed 14 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 113 m²10.2 m11.1 m113 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 20 kW
Floor plan
Area
113m²
Floor
1 / 16
Deposit
1 mo.
Service fee
120 ₾
Utilities included
No
Power
20kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
8.4m
Width
10.2m
Depth
11.1m
Wet points
3
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,716 ₾
Monthly total
2,891 ₾
First month total
72,671 ₾
Rent
1,980 ₾
Utilities (est.)
791 ₾
Service fee
120 ₾
Monthly total
2,891 ₾
Deposit
1,980 ₾
Fit-out (est.)
67,800 ₾
First month total
72,671 ₾

Utilities: area × 7 ₾/m² (Bakery); fit-out: 600 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
15% cheaper
This space
17.52 ₾ / m²
დიდუბე average
20.70 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №144291 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №39230 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“29 mo.
    Fitness · February 16, 2024 — July 3, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“12 mo.
    Bar · December 6, 2022 — December 15, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bakery.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

3,434

Peak

18:00 · 343 Per hour

01723430003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:007
01:004
02:004
03:004
04:008
05:0016
06:0042
07:0090
08:00171
09:00200
10:00202
11:00200
12:00269
13:00263
14:00234
15:00191
16:00225
17:00294
18:00343
19:00260
20:00196
21:00132
22:0057
23:0022

Location score

58/ 100
Medium

ქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (26).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი26
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან85
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა75
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    9
    1,050 ₾ / mo18 ₾ / m²
    56Location score

    Bakery space, 58 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბაქოს ქ. 129

    58 m²2.9 m23 kW1Bakery
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    4
    2,510 ₾ / mo26 ₾ / m²
    57Location score

    Coworking space, 95 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 71

    95 m²3.6 m46 kW1CoworkingBakery
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • Short-term rent
    4
    3,670 ₾ / mo25 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 147 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140

    147 m²4.2 m18 kW1OfficeBakery
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • Short-term rent
    8
    7,830 ₾ / mo38 ₾ / m²
    79Location score

    Bakery space, 205 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 120

    205 m²4.3 m37 kW1Bakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • Short-term rent
    7
    4,110 ₾ / mo22 ₾ / m²
    71Location score

    Cafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23

    185 m²4.3 m15 kW5Cafe / restaurantBakery
    Broker · 100%Confirmed 7 days ago
1,980 ₾ / mo
113 m²