Short-term rent
44,310 ₾ / mo25 ₾ / m²
82Location scoreCafe / restaurant space, 175 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 95
175 m²4.1 m12 kW5Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 7 days ago
Cafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi
თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23Krtsanisi
- 71Location score
- Confirmed 7 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 7
- 185 m²Area
- 5 / 5Floor
- 4.3 mCeiling height
- 15 kWPower
Description
Commercial space of 185 m² in Krtsanisi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
4,110 ₾ / mo
22.22 ₾ / m²185 m²
Confirmed 7 days ago
ზა
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 185m²
- Floor
- 5 / 5
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 220 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 15kW
- Ceiling height
- 4.3m
- Facade width
- 8.5m
- Width
- 8.4m
- Depth
- 22m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 0
- Three-phase power
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- Separate entrance
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
10,835.83 ₾
- Monthly total
- 5,440 ₾
- First month total
- 139,050 ₾
- Rent
- 4,110 ₾
- Utilities (est.)
- 1,110 ₾
- Service fee
- 220 ₾
- Monthly total
- 5,440 ₾
- Deposit
- 4,110 ₾
- Fit-out (est.)
- 129,500 ₾
- First month total
- 139,050 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
26% more expensive
- This space
- 22.22 ₾ / m²
- კრწანისი average
- 17.66 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- ავტობუსის გაჩერება289 m
- 1Schools
- საბავშვო ბაღი №131215 m
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №169177 m
- ბანკის ფილიალი №178453 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
11,262
Peak
18:00 · 1,101 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 49 |
| 06:00 | 139 |
| 07:00 | 325 |
| 08:00 | 520 |
| 09:00 | 662 |
| 10:00 | 617 |
| 11:00 | 686 |
| 12:00 | 927 |
| 13:00 | 886 |
| 14:00 | 707 |
| 15:00 | 750 |
| 16:00 | 836 |
| 17:00 | 832 |
| 18:00 | 1101 |
| 19:00 | 782 |
| 20:00 | 688 |
| 21:00 | 362 |
| 22:00 | 216 |
| 23:00 | 86 |
Location score
71/ 100
Strongქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი79Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან44Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
Short-term rent47,150 ₾ / mo30 ₾ / m²47Location scoreCafe / restaurant space, 239 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 18
239 m²3.3 m42 kW3Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 5 days ago
Short-term rent72,660 ₾ / mo28 ₾ / m²54Location scoreCafe / restaurant space, 94 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 4
94 m²4.3 m10 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 5 days ago
Short-term rent41,360 ₾ / mo7 ₾ / m²51Location scoreCafe / restaurant space, 187 m² — Industrial zone
Industrial zone · რუსთავი, გაგარინის ქ. 149
187 m²2.7 m44 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 7 days ago