Short-term rent
44,310 ₾ / mo25 ₾ / m²
82Location scoreCafe / restaurant space, 175 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 95
175 m²4.1 m12 kW5Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 7 days ago
Short-term rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 94 m² — Didube
თბილისი, წერეთლის პრ. 4Didube
- 54Location score
- Confirmed 5 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 7
- 94 m²Area
- 1 / 4Floor
- 4.3 mCeiling height
- 10 kWPower
Description
Commercial space of 94 m² in Didube, suitable for cafe / restaurant.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 94m²
- Floor
- 1 / 4
- Deposit
- 2 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 10kW
- Ceiling height
- 4.3m
- Facade width
- 9.9m
- Width
- 10.1m
- Depth
- 9.3m
- Wet points
- 6
- Parking spaces
- 2
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
5,965.67 ₾
- Monthly total
- 3,224 ₾
- First month total
- 74,344 ₾
- Rent
- 2,660 ₾
- Utilities (est.)
- 564 ₾
- Monthly total
- 3,224 ₾
- Deposit
- 5,320 ₾
- Fit-out (est.)
- 65,800 ₾
- First month total
- 74,344 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
37% more expensive
- This space
- 28.30 ₾ / m²
- დიდუბე average
- 20.70 ₾ / m²
- 1Competitors
- კაფე „ფიქალი“405 m
- 2Transport
- ავტობუსის გაჩერება371 m
- მეტროს სადგური466 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „ჰაბ“299 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
4,212
Peak
19:00 · 383 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 19 |
| 06:00 | 53 |
| 07:00 | 116 |
| 08:00 | 194 |
| 09:00 | 218 |
| 10:00 | 258 |
| 11:00 | 272 |
| 12:00 | 373 |
| 13:00 | 327 |
| 14:00 | 293 |
| 15:00 | 247 |
| 16:00 | 258 |
| 17:00 | 355 |
| 18:00 | 337 |
| 19:00 | 383 |
| 20:00 | 213 |
| 21:00 | 146 |
| 22:00 | 87 |
| 23:00 | 27 |
Location score
54/ 100
Mediumქულა 54/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (33).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი38Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან33Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
Short-term rent47,150 ₾ / mo30 ₾ / m²47Location scoreCafe / restaurant space, 239 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 18
239 m²3.3 m42 kW3Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 5 days ago
Short-term rent74,110 ₾ / mo22 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23
185 m²4.3 m15 kW5Cafe / restaurantBakeryBroker · 100%Confirmed 7 days ago
Short-term rent41,360 ₾ / mo7 ₾ / m²51Location scoreCafe / restaurant space, 187 m² — Industrial zone
Industrial zone · რუსთავი, გაგარინის ქ. 149
187 m²2.7 m44 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 7 days ago