Short-term rent
72,660 ₾ / mo28 ₾ / m²
54Location scoreCafe / restaurant space, 94 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 4
94 m²4.3 m10 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 5 days ago
Short-term rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 239 m² — Bagebi
თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 18Bagebi
- 47Location score
- Confirmed 5 days ago
- Verified
1 / 4
- 239 m²Area
- 3 / 2Floor
- 3.3 mCeiling height
- 42 kWPower
Description
Commercial space of 239 m² in Bagebi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
7,150 ₾ / mo
29.92 ₾ / m²239 m²
Confirmed 5 days ago
ტჯ
Messageტატო ჯანელიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 239m²
- Floor
- 3 / 2
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- Yes
- Power
- 42kW
- Ceiling height
- 3.3m
- Facade width
- 5.1m
- Width
- 15.3m
- Depth
- 15.6m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 2
- Three-phase power
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
14,120.83 ₾
- Monthly total
- 7,150 ₾
- First month total
- 181,600 ₾
- Rent
- 7,150 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Monthly total
- 7,150 ₾
- Deposit
- 7,150 ₾
- Fit-out (est.)
- 167,300 ₾
- First month total
- 181,600 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use not specified
The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.
- Legal use
- Use not specified
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
40% more expensive
- This space
- 29.92 ₾ / m²
- ბაგები average
- 21.31 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 2Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება413 m
- ავტობუსის გაჩერება450 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,070
Peak
18:00 · 197 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 59 |
| 08:00 | 105 |
| 09:00 | 114 |
| 10:00 | 108 |
| 11:00 | 122 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 140 |
| 14:00 | 143 |
| 15:00 | 133 |
| 16:00 | 147 |
| 17:00 | 180 |
| 18:00 | 197 |
| 19:00 | 170 |
| 20:00 | 120 |
| 21:00 | 76 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 14 |
Location score
47/ 100
Weakქულა 47/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან30Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა60Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
Short-term rent44,310 ₾ / mo25 ₾ / m²82Location scoreCafe / restaurant space, 175 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 95
175 m²4.1 m12 kW5Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 7 days ago
Short-term rent74,110 ₾ / mo22 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 185 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23
185 m²4.3 m15 kW5Cafe / restaurantBakeryBroker · 100%Confirmed 7 days ago
Short-term rent41,360 ₾ / mo7 ₾ / m²51Location scoreCafe / restaurant space, 187 m² — Industrial zone
Industrial zone · რუსთავი, გაგარინის ქ. 149
187 m²2.7 m44 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 7 days ago