For rent
83,200 ₾ / mo16 ₾ / m²
60Location scoreBeauty salon space, 200 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 m²4.3 m42 kW0Beauty salon
Broker · 100%Confirmed 8 days ago
- 53Location score
- Confirmed 3 days ago
- Owner
1 / 9
- 220 m²Area
- -1 / 16Floor
- 4 mCeiling height
- 18 kWPower
Description
Commercial space of 220 m² in Samgori, suitable for beauty salon.
Contact
4,290 ₾ / mo
19.50 ₾ / m²220 m²
Confirmed 3 days ago
ნწ
Messageნათია წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 220m²
- Floor
- -1 / 16
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 180 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 18kW
- Ceiling height
- 4m
- Facade width
- 8.3m
- Width
- 12.6m
- Depth
- 17.5m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 2
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
9,933.33 ₾
- Monthly total
- 5,350 ₾
- First month total
- 119,640 ₾
- Rent
- 4,290 ₾
- Utilities (est.)
- 880 ₾
- Service fee
- 180 ₾
- Monthly total
- 5,350 ₾
- Deposit
- 4,290 ₾
- Fit-out (est.)
- 110,000 ₾
- First month total
- 119,640 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Beauty salon is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 19.50 ₾ / m²
- სამგორი average
- 18.20 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
1,946
Peak
18:00 · 177 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 93 |
| 09:00 | 109 |
| 10:00 | 109 |
| 11:00 | 131 |
| 12:00 | 143 |
| 13:00 | 139 |
| 14:00 | 124 |
| 15:00 | 122 |
| 16:00 | 142 |
| 17:00 | 152 |
| 18:00 | 177 |
| 19:00 | 162 |
| 20:00 | 121 |
| 21:00 | 67 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 14 |
Location score
53/ 100
Mediumქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent42,120 ₾ / mo18 ₾ / m²57Location scoreBeauty salon space, 115 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 m²3.5 m31 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 4 days ago
For rent64,910 ₾ / mo35 ₾ / m²61Location scoreBeauty salon space, 141 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 m²3 m20 kW1Beauty salonBroker · 100%Confirmed 5 days ago
For rent44,190 ₾ / mo19 ₾ / m²85Location scoreBeauty salon space, 222 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 m²3.7 m39 kW2Beauty salonBroker · 100%Confirmed 2 days ago
For rent33,140 ₾ / mo13 ₾ / m²58Location scoreBeauty salon space, 236 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 m²3.5 m17 kW-1Beauty salonCar serviceVerified ownerConfirmed 3 days ago
For rent72,300 ₾ / mo11 ₾ / m²86Location scoreBeauty salon space, 216 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 m²2.9 m10 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 5 days ago