For rent
42,120 ₾ / mo18 ₾ / m²
57Location scoreBeauty salon space, 115 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 m²3.5 m31 kW1Beauty salon
Verified ownerConfirmed 4 days ago
- 85Location score
- Confirmed 2 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 4
- 222 m²Area
- 2 / 10Floor
- 3.7 mCeiling height
- 39 kWPower
Description
Commercial space of 222 m² in Samgori, suitable for beauty salon.
Contact
4,190 ₾ / mo
18.87 ₾ / m²222 m²
Confirmed 2 days ago
ლკ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 222m²
- Floor
- 2 / 10
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 39kW
- Ceiling height
- 3.7m
- Facade width
- 13.5m
- Width
- 9.8m
- Depth
- 22.7m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
9,703 ₾
- Monthly total
- 5,078 ₾
- First month total
- 128,648 ₾
- Rent
- 4,190 ₾
- Utilities (est.)
- 888 ₾
- Monthly total
- 5,078 ₾
- Deposit
- 12,570 ₾
- Fit-out (est.)
- 111,000 ₾
- First month total
- 128,648 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Beauty salon.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 18.87 ₾ / m²
- სამგორი average
- 18.20 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება495 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
14,178
Peak
18:00 · 1,353 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 161 |
| 07:00 | 415 |
| 08:00 | 739 |
| 09:00 | 717 |
| 10:00 | 703 |
| 11:00 | 974 |
| 12:00 | 1296 |
| 13:00 | 952 |
| 14:00 | 788 |
| 15:00 | 871 |
| 16:00 | 878 |
| 17:00 | 1310 |
| 18:00 | 1353 |
| 19:00 | 992 |
| 20:00 | 918 |
| 21:00 | 562 |
| 22:00 | 258 |
| 23:00 | 111 |
Location score
85/ 100
Strongქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent94,290 ₾ / mo20 ₾ / m²53Location scoreBeauty salon space, 220 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 m²4 m18 kW-1Beauty salonOwnerConfirmed 3 days ago
For rent64,910 ₾ / mo35 ₾ / m²61Location scoreBeauty salon space, 141 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 m²3 m20 kW1Beauty salonBroker · 100%Confirmed 5 days ago
For rent83,200 ₾ / mo16 ₾ / m²60Location scoreBeauty salon space, 200 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 m²4.3 m42 kW0Beauty salonBroker · 100%Confirmed 8 days ago
For rent41,420 ₾ / mo32 ₾ / m²84Location scoreBeauty salon space, 44 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 m²3.4 m18 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 4 days ago
For rent35,000 ₾ / mo19 ₾ / m²61Location scoreBeauty salon space, 258 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, კრწანისის ქ. 8
258 m²3.8 m50 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 7 days ago