For rent
68,880 ₾ / mo8 ₾ / m²
88Location scoreFitness space, 1171 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1,171 m²8 m156 kW5FitnessBeauty salon
OwnerConfirmed 12 days ago
- 61Location score
- Confirmed 7 days ago
- Verified
1 / 3
- 258 m²Area
- 1 / 11Floor
- 3.8 mCeiling height
- 50 kWPower
Description
Commercial space of 258 m² in Krtsanisi, suitable for beauty salon.
Contact
5,000 ₾ / mo
19.38 ₾ / m²258 m²
Confirmed 7 days ago
გგ
Messageგიორგი გელაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 258m²
- Floor
- 1 / 11
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 50kW
- Ceiling height
- 3.8m
- Facade width
- 3.9m
- Width
- 14.5m
- Depth
- 17.8m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- Shop window
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
11,407 ₾
- Monthly total
- 6,032 ₾
- First month total
- 140,032 ₾
- Rent
- 5,000 ₾
- Utilities (est.)
- 1,032 ₾
- Monthly total
- 6,032 ₾
- Deposit
- 5,000 ₾
- Fit-out (est.)
- 129,000 ₾
- First month total
- 140,032 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Beauty salon is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
16% more expensive
- This space
- 19.38 ₾ / m²
- კრწანისი average
- 16.65 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 2Transport
- ავტობუსის გაჩერება84 m
- ავტობუსის გაჩერება401 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“406 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
4,669
Peak
19:00 · 408 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 51 |
| 07:00 | 125 |
| 08:00 | 220 |
| 09:00 | 292 |
| 10:00 | 275 |
| 11:00 | 310 |
| 12:00 | 386 |
| 13:00 | 352 |
| 14:00 | 292 |
| 15:00 | 270 |
| 16:00 | 295 |
| 17:00 | 358 |
| 18:00 | 389 |
| 19:00 | 408 |
| 20:00 | 286 |
| 21:00 | 179 |
| 22:00 | 88 |
| 23:00 | 32 |
Location score
61/ 100
Mediumქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent45,750 ₾ / mo23 ₾ / m²64Location scoreBeauty salon space, 250 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 71
250 m²3.8 m44 kW2Beauty salonOwnerConfirmed 5 days ago
For rent41,420 ₾ / mo32 ₾ / m²84Location scoreBeauty salon space, 44 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 m²3.4 m18 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 4 days ago
For rent51,350 ₾ / mo36 ₾ / m²82Location scoreBeauty salon space, 38 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetailVerified ownerConfirmed 2 days ago
For rent79,410 ₾ / mo37 ₾ / m²88Location scoreRetail space, 252 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 m²2.8 m49 kW1RetailBeauty salonOwnerConfirmed 3 days ago
For rent83,040 ₾ / mo34 ₾ / m²83Location scoreBeauty salon space, 90 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 m²3 m11 kW1Beauty salonCoworkingBroker · 100%Confirmed 10 days ago