Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBeauty salonCoworking

Beauty salon space, 90 m² — Avlabari

თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46Avlabari

  • 83Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 8
  • 90 m²
    Area
  • 1 / 8
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 11 kW
    Power

Description

Commercial space of 90 m² in Avlabari, suitable for beauty salon.

Contact

3,040 ₾ / mo
33.78 ₾ / m²90 m²
For rent

Confirmed 10 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 90 m²5.7 m15.8 m90 m²↕ ceiling 3 m⚡ 11 kW
Floor plan
Area
90m²
Floor
1 / 8
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
11kW
Ceiling height
3m
Facade width
12m
Width
5.7m
Depth
15.8m
Wet points
3
Parking spaces
2
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,275 ₾
Monthly total
3,400 ₾
First month total
57,520 ₾
Rent
3,040 ₾
Utilities (est.)
360 ₾
Monthly total
3,400 ₾
Deposit
9,120 ₾
Fit-out (est.)
45,000 ₾
First month total
57,520 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Beauty salon needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
23% more expensive
This space
33.78 ₾ / m²
ავლაბარი average
27.57 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბარბერშოპი „ტყემალი“173 m
    • ნეილ-ბარი „ლილე“398 m
  • 4
    Transport
    • მეტროს სადგური234 m
    • ავტობუსის გაჩერება256 m
  • 5
    Schools
    • საჯარო სკოლა №200159 m
    • საჯარო სკოლა №184191 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №212281 m
    • ავტოსადგომი №37333 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №65339 m
    • ბანკის ფილიალი №60489 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

15,228

Peak

18:00 · 1,358 Per hour

07561,5120003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0017
02:0018
03:0019
04:0033
05:0068
06:00179
07:00468
08:00720
09:00840
10:00845
11:001012
12:001344
13:001071
14:00951
15:00940
16:001095
17:001164
18:001358
19:001244
20:00929
21:00508
22:00267
23:00105

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (47).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან47
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    4
    4,950 ₾ / mo45 ₾ / m²
    68Location score

    Beauty salon space, 110 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145

    110 m²3.4 m32 kW-1Beauty salon
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
  • For rent
    4
    1,420 ₾ / mo32 ₾ / m²
    84Location score

    Beauty salon space, 44 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16

    44 m²3.4 m18 kW1Beauty salon
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    7
    9,730 ₾ / mo54 ₾ / m²
    76Location score

    Beauty salon space, 181 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106

    181 m²4.1 m16 kW1Beauty salonClinic
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    11,250 ₾ / mo60 ₾ / m²
    69Location score

    Beauty salon space, 189 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135

    189 m²3.3 m35 kW1Beauty salon
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    4,910 ₾ / mo35 ₾ / m²
    61Location score

    Beauty salon space, 141 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38

    141 m²3 m20 kW1Beauty salon
    Broker · 100%Confirmed 5 days ago
3,040 ₾ / mo
90 m²