For rent
72,300 ₾ / mo11 ₾ / m²
86Location scoreBeauty salon space, 216 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 m²2.9 m10 kW1Beauty salon
Broker · 50%Confirmed 5 days ago
- 56Location score
- Confirmed 14 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 5
- 248 m²Area
- 1 / 5Floor
- 3.8 mCeiling height
- 39 kWPower
Description
Commercial space of 248 m² in Gldani, suitable for beauty salon.
Contact
3,510 ₾ / mo
14.15 ₾ / m²248 m²
Confirmed 14 days ago
აჯ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 248m²
- Floor
- 1 / 5
- Deposit
- 2 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 39kW
- Ceiling height
- 3.8m
- Facade width
- 14.4m
- Width
- 12.4m
- Depth
- 20m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 8
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
9,668.67 ₾
- Monthly total
- 4,502 ₾
- First month total
- 135,522 ₾
- Rent
- 3,510 ₾
- Utilities (est.)
- 992 ₾
- Monthly total
- 4,502 ₾
- Deposit
- 7,020 ₾
- Fit-out (est.)
- 124,000 ₾
- First month total
- 135,522 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Beauty salon.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- 1 restrictions
- No night-time operation
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
14% more expensive
- This space
- 14.15 ₾ / m²
- გლდანი average
- 12.39 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 2Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება443 m
- ავტობუსის გაჩერება489 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,286
Peak
18:00 · 210 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 65 |
| 08:00 | 122 |
| 09:00 | 141 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 136 |
| 12:00 | 180 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 152 |
| 15:00 | 149 |
| 16:00 | 141 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 210 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 141 |
| 21:00 | 77 |
| 22:00 | 40 |
| 23:00 | 16 |
Location score
56/ 100
Mediumქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან56Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent63,410 ₾ / mo21 ₾ / m²84Location scoreBeauty salon space, 160 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 m²3.2 m45 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 10 days ago
For rent33,140 ₾ / mo13 ₾ / m²58Location scoreBeauty salon space, 236 m² — Gldani
Gldani · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 m²3.5 m17 kW-1Beauty salonCar serviceVerified ownerConfirmed 3 days ago
For rent96,210 ₾ / mo25 ₾ / m²65Location scoreBeauty salon space, 250 m² — Didube
Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 m²3.3 m16 kW1Beauty salonClinicOwnerConfirmed 2 days ago
For rent94,330 ₾ / mo22 ₾ / m²64Location scoreBeauty salon space, 196 m² — Didube
Didube · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 m²2.8 m44 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 9 days ago
For rent67,660 ₾ / mo38 ₾ / m²72Location scoreBeauty salon space, 199 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 m²4.3 m30 kW1Beauty salonOff-plan · 2027Broker · 100%Confirmed 8 days ago