For sale
4688,000 ₾
73Location scoreCafe / restaurant space, 244 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 m²3.1 m56 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 14 days ago
- 71Location score
- Confirmed 8 days ago
- Owner
1 / 8
- 34 m²Area
- 1 / 3Floor
- 4 mCeiling height
- 26 kWPower
Description
Commercial space of 34 m² in Vera, suitable for cafe / restaurant.
Contact
224,000 ₾
6,588.24 ₾ / m²34 m²
Confirmed 8 days ago
ლმ
Messageლაშა მამულაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 34m²
- Floor
- 1 / 3
- Power
- 26kW
- Ceiling height
- 4m
- Facade width
- 8.9m
- Width
- 5.9m
- Depth
- 5.8m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 2
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Three-phase power
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Separate entrance
- No
- Ventilation
- No
Price analysis
Price per m²
6,588.24 ₾/ m²
- Space price
- 224,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Cafe / restaurant.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- 1 restrictions
- No alcohol licence
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 1Competitors
- კაფე „ლილე“354 m
- 5Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება176 m
- მეტროს სადგური186 m
- 2Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №69313 m
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №178414 m
- 0Business centers
Nothing found
- 2Parking
- ავტოსადგომი №60373 m
- ავტოსადგომი №192456 m
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №161108 m
Space history
Who operated here before.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“22 mo.Office · August 10, 2024 — June 20, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
4,424
Peak
18:00 · 414 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 9 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 56 |
| 07:00 | 121 |
| 08:00 | 199 |
| 09:00 | 221 |
| 10:00 | 234 |
| 11:00 | 307 |
| 12:00 | 380 |
| 13:00 | 307 |
| 14:00 | 304 |
| 15:00 | 274 |
| 16:00 | 268 |
| 17:00 | 409 |
| 18:00 | 414 |
| 19:00 | 405 |
| 20:00 | 221 |
| 21:00 | 138 |
| 22:00 | 80 |
| 23:00 | 30 |
Location score
71/ 100
Strongქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (47).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი47Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor sale6318,000 ₾59Location scoreCafe / restaurant space, 141 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 m²2.8 m58 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 9 days ago
VIPFor sale9127,000 ₾53Location scoreBar space, 45 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 m²3.5 m24 kW1BarCafe / restaurantOwnerConfirmed 13 days ago
For sale3796,000 ₾66Location scoreCafe / restaurant space, 250 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 m²2.7 m14 kW1Cafe / restaurantOff-plan · 2027OwnerConfirmed 4 days ago
For sale71,212,000 ₾71Location scoreCafe / restaurant space, 242 m² — Vake
Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 m²2.6 m37 kW1Cafe / restaurantCar serviceBroker · 50%Confirmed 8 days ago
For sale5610,000 ₾80Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 129
236 m²4.5 m10 kW1Cafe / restaurantBroker · 100%Confirmed 8 days ago