Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentEducation

Education space, 129 m² — Old Tbilisi

თბილისი, ბამბის რიგი 92Old Tbilisi

  • 66Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 129 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 52 kW
    Power

Description

Commercial space of 129 m² in Old Tbilisi, suitable for education.

Contact

8,510 ₾ / mo
65.97 ₾ / m²129 m²
Short-term rent

Confirmed 2 days ago

იფ
ირაკლი ფხაკაძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 129 m²11.5 m11.2 m129 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 52 kW
Floor plan
Area
129m²
Floor
1 / 5
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
52kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
17.9m
Width
11.5m
Depth
11.2m
Wet points
2
Parking spaces
0
24/7 access
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
10,445 ₾
Monthly total
8,832.50 ₾
First month total
73,062.50 ₾
Rent
8,510 ₾
Utilities (est.)
322.50 ₾
Monthly total
8,832.50 ₾
Deposit
25,530 ₾
Fit-out (est.)
38,700 ₾
First month total
73,062.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
44% more expensive
This space
65.97 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
45.88 ₾ / m²
  • 4
    Competitors
    • ბაღი „ქვევრი“117 m
    • ენის სკოლა „ფიქალი“153 m
  • 10
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება236 m
    • მეტროს სადგური262 m
  • 3
    Schools
    • საჯარო სკოლა №6065 m
    • საბავშვო ბაღი №159114 m
  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“453 m
  • 4
    Parking
    • ავტოსადგომი №21394 m
    • ავტოსადგომი №158248 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №9205 m
    • ბანკის ფილიალი №147344 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“8 mo.
    Bakery · November 12, 2025 — July 28, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,819

Peak

18:00 · 1,061 Per hour

05701,1400003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0029
01:0012
02:0014
03:0014
04:0023
05:0049
06:00145
07:00332
08:00516
09:00592
10:00575
11:00786
12:00793
13:00820
14:00637
15:00636
16:00687
17:00881
18:001061
19:00901
20:00599
21:00412
22:00218
23:0087

Location score

66/ 100
Medium

ქულა 66/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (26).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან26
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა50
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    9
    11,690 ₾ / mo47 ₾ / m²
    86Location score

    Education space, 250 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 11

    250 m²4 m9 kW1Education
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • Short-term rent
    9
    9,910 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Production space, 781 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132

    781 m²7.5 m86 kW1ProductionEducation
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • Short-term rent
    8
    3,380 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Education space, 151 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 103

    151 m²3.5 m38 kW1EducationPharmacy
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
8,510 ₾ / mo
129 m²