Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentEducation

Education space, 250 m² — Old Tbilisi

თბილისი, ბამბის რიგი 11Old Tbilisi

  • 86Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 9
  • 250 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 9 kW
    Power

Description

Commercial space of 250 m² in Old Tbilisi, suitable for education.

Contact

11,690 ₾ / mo
46.76 ₾ / m²250 m²
Short-term rent

Confirmed 6 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 250 m²11.4 m21.9 m250 m²↕ ceiling 4 m⚡ 9 kW
Floor plan
Area
250m²
Floor
1 / 16
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
9kW
Ceiling height
4m
Facade width
3m
Width
11.4m
Depth
21.9m
Wet points
2
Parking spaces
2
Three-phase power
Yes
24/7 access
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,440 ₾
Monthly total
12,315 ₾
First month total
99,005 ₾
Rent
11,690 ₾
Utilities (est.)
625 ₾
Monthly total
12,315 ₾
Deposit
11,690 ₾
Fit-out (est.)
75,000 ₾
First month total
99,005 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
46.76 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
45.88 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ენის სკოლა „ლილე“141 m
  • 9
    Transport
    • მეტროს სადგური174 m
    • მეტროს სადგური256 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №74282 m
  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“354 m
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“439 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №9542 m
    • ავტოსადგომი №11401 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №206381 m
    • ბანკის ფილიალი №67483 m

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“28 mo.
    Office · February 17, 2024 — June 19, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,910

Peak

17:00 · 989 Per hour

06121,2230003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0023
01:0012
02:0012
03:0012
04:0025
05:0052
06:00132
07:00338
08:00620
09:00577
10:00567
11:00665
12:00866
13:00822
14:00711
15:00686
16:00781
17:00989
18:00920
19:00824
20:00603
21:00394
22:00202
23:0077

Location score

86/ 100
Strong

ქულა 86/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან68
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა50
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    4
    8,510 ₾ / mo66 ₾ / m²
    66Location score

    Education space, 129 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 92

    129 m²3.6 m52 kW1Education
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • Short-term rent
    9
    9,910 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Production space, 781 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132

    781 m²7.5 m86 kW1ProductionEducation
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • Short-term rent
    8
    3,380 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Education space, 151 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 103

    151 m²3.5 m38 kW1EducationPharmacy
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
11,690 ₾ / mo
250 m²