Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentEducation

Education space, 191 m² — Samgori

თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113Samgori

  • 59Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Owner
1 / 8
  • 191 m²
    Area
  • 1 / 2
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 22 kW
    Power

Description

Commercial space of 191 m² in Samgori, suitable for education.

Contact

2,350 ₾ / mo
12.30 ₾ / m²191 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

ოო
ოთარ ოქროპირიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 191 m²14.2 m13.5 m191 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 22 kW
Floor plan
Area
191m²
Floor
1 / 2
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
22kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
7.9m
Width
14.2m
Depth
13.5m
Wet points
0
Parking spaces
5
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,215 ₾
Monthly total
2,827.50 ₾
First month total
62,477.50 ₾
Rent
2,350 ₾
Utilities (est.)
477.50 ₾
Monthly total
2,827.50 ₾
Deposit
2,350 ₾
Fit-out (est.)
57,300 ₾
First month total
62,477.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
21% cheaper
This space
12.30 ₾ / m²
სამგორი average
15.51 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ენის სკოლა „ფიქალი“475 m
  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური471 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“36 mo.
    Office · July 13, 2023 — July 29, 2026
  2. ყავის სახლი „ტკბილი“21 mo.
    Cafe / restaurant · June 1, 2021 — March 16, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,642

Peak

18:00 · 238 Per hour

01192380003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:007
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0013
06:0032
07:0079
08:00142
09:00156
10:00149
11:00170
12:00215
13:00199
14:00167
15:00157
16:00175
17:00216
18:00238
19:00207
20:00147
21:0094
22:0047
23:0017

Location score

59/ 100
Medium

ქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან91
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    1,240 ₾ / mo20 ₾ / m²
    76Location score

    Education space, 61 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 68

    61 m²3.5 m36 kW1Education
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    1,290 ₾ / mo13 ₾ / m²
    59Location score

    Education space, 101 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 70

    101 m²3.8 m39 kW1Education
    Broker · 100%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    9
    1,840 ₾ / mo18 ₾ / m²
    52Location score

    Education space, 103 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94

    103 m²2.9 m8 kW3Education
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    2,400 ₾ / mo16 ₾ / m²
    79Location score

    Education space, 150 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 27

    150 m²3.8 m56 kW1EducationFitness
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    7,060 ₾ / mo29 ₾ / m²
    70Location score

    Education space, 245 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17

    245 m²4 m15 kW1EducationClinic
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    3,350 ₾ / mo23 ₾ / m²
    87Location score

    Education space, 143 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103

    143 m²3.9 m59 kW2EducationWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
2,350 ₾ / mo
191 m²