Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentEducationClinic

Education space, 245 m² — Chughureti

თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17Chughureti

  • 70Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 245 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 15 kW
    Power

Description

Commercial space of 245 m² in Chughureti, suitable for education.

Contact

7,060 ₾ / mo
28.82 ₾ / m²245 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

მქ
მზია ქავთარაძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 245 m²13 m18.8 m245 m²↕ ceiling 4 m⚡ 15 kW
Floor plan
Area
245m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
15kW
Ceiling height
4m
Facade width
14.8m
Width
13m
Depth
18.8m
Wet points
1
Parking spaces
4
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
10,735 ₾
Monthly total
7,672.50 ₾
First month total
88,232.50 ₾
Rent
7,060 ₾
Utilities (est.)
612.50 ₾
Monthly total
7,672.50 ₾
Deposit
7,060 ₾
Fit-out (est.)
73,500 ₾
First month total
88,232.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
21% more expensive
This space
28.82 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
23.74 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • ბაღი „ქვევრი“255 m
    • ენის სკოლა „ნუში“404 m
  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური216 m
    • ავტობუსის გაჩერება327 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №217424 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“385 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №67484 m

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“7 mo.
    Fitness · February 22, 2026 — September 7, 2026
  2. ყავის სახლი „ტკბილი“18 mo.
    Cafe / restaurant · June 8, 2024 — December 25, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,454

Peak

18:00 · 873 Per hour

04609190003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0023
01:0011
02:0011
03:0011
04:0021
05:0041
06:00100
07:00297
08:00521
09:00565
10:00528
11:00590
12:00731
13:00660
14:00543
15:00612
16:00666
17:00806
18:00873
19:00744
20:00517
21:00322
22:00191
23:0070

Location score

70/ 100
Strong

ქულა 70/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (49).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან49
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    3,350 ₾ / mo23 ₾ / m²
    87Location score

    Education space, 143 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103

    143 m²3.9 m59 kW2EducationWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    9
    9,920 ₾ / mo40 ₾ / m²
    81Location score

    Education space, 248 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 117

    248 m²3.8 m43 kW1Education
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    9,920 ₾ / mo34 ₾ / m²
    70Location score

    Coworking space, 291 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126

    291 m²2.6 m36 kW5CoworkingEducation
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    7
    16,950 ₾ / mo16 ₾ / m²
    97Location score

    Production space, 1039 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95

    1,039 m²9.4 m41 kW1ProductionEducation
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    9
    1,840 ₾ / mo18 ₾ / m²
    52Location score

    Education space, 103 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94

    103 m²2.9 m8 kW3Education
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    5,870 ₾ / mo40 ₾ / m²
    88Location score

    Education space, 145 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 22

    145 m²3.8 m60 kW1Education
    Broker · 50%Confirmed 7 days ago
7,060 ₾ / mo
245 m²