Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentEducation

Education space, 145 m² — Sololaki

თბილისი, ასათიანის ქ. 22Sololaki

  • 88Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 9
  • 145 m²
    Area
  • 1 / 8
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 60 kW
    Power

Description

Commercial space of 145 m² in Sololaki, suitable for education.

Contact

5,870 ₾ / mo
40.48 ₾ / m²145 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 145 m²11.1 m13.1 m145 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 60 kW
Floor plan
Area
145m²
Floor
1 / 8
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
60kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
16.5m
Width
11.1m
Depth
13.1m
Wet points
1
Parking spaces
5
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,045 ₾
Monthly total
6,232.50 ₾
First month total
61,472.50 ₾
Rent
5,870 ₾
Utilities (est.)
362.50 ₾
Monthly total
6,232.50 ₾
Deposit
11,740 ₾
Fit-out (est.)
43,500 ₾
First month total
61,472.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Education is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
40.48 ₾ / m²
სოლოლაკი average
43.48 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • ენის სკოლა „ორბი“258 m
    • ბაღი „ქვევრი“370 m
  • 8
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება142 m
    • მეტროს სადგური240 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“346 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №34296 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №120400 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

17,620

Peak

18:00 · 1,664 Per hour

09421,8840003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0036
01:0018
02:0018
03:0019
04:0037
05:0075
06:00190
07:00479
08:00869
09:00973
10:00941
11:001087
12:001393
13:001304
14:001111
15:001058
16:001189
17:001487
18:001664
19:001466
20:001055
21:00680
22:00342
23:00129

Location score

88/ 100
Strong

ქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან77
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    9,920 ₾ / mo40 ₾ / m²
    81Location score

    Education space, 248 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 117

    248 m²3.8 m43 kW1Education
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    12,520 ₾ / mo34 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 364 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducation
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    9,920 ₾ / mo34 ₾ / m²
    70Location score

    Coworking space, 291 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126

    291 m²2.6 m36 kW5CoworkingEducation
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    3,350 ₾ / mo23 ₾ / m²
    87Location score

    Education space, 143 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103

    143 m²3.9 m59 kW2EducationWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    9
    12,640 ₾ / mo50 ₾ / m²
    74Location score

    Education space, 253 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129

    253 m²4.4 m30 kW2Education
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
5,870 ₾ / mo
145 m²