Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeEducation

Office space, 364 m² — Mtatsminda

თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36Mtatsminda

  • 71Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Verified
1 / 5
  • 364 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 3.9 m
    Ceiling height
  • 12 kW
    Power

Description

Commercial space of 364 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

12,520 ₾ / mo
34.40 ₾ / m²364 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

სკ
სოფო კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 364 m²16 m22.8 m364 m²↕ ceiling 3.9 m⚡ 12 kW
Floor plan
Area
364m²
Floor
1 / 15
Deposit
1 mo.
Service fee
1,092 ₾
Utilities included
No
Power
12kW
Ceiling height
3.9m
Facade width
16m
Width
16m
Depth
22.8m
Wet points
1
Parking spaces
2
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
19,072 ₾
Monthly total
14,522 ₾
First month total
136,242 ₾
Rent
12,520 ₾
Utilities (est.)
910 ₾
Service fee
1,092 ₾
Monthly total
14,522 ₾
Deposit
12,520 ₾
Fit-out (est.)
109,200 ₾
First month total
136,242 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
24% cheaper
This space
34.40 ₾ / m²
მთაწმინდა average
45.16 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ალვა“296 m
  • 2
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება154 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება192 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №112412 m
  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“187 m
  • 5
    Parking
    • ავტოსადგომი №153280 m
    • ავტოსადგომი №88292 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

4,049

Peak

18:00 · 423 Per hour

03256490003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:009
01:005
02:005
03:005
04:009
05:0021
06:0053
07:00119
08:00230
09:00220
10:00202
11:00234
12:00347
13:00292
14:00234
15:00260
16:00293
17:00299
18:00423
19:00291
20:00253
21:00136
22:0084
23:0025

Location score

71/ 100
Strong

ქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (45).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი45
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან94
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    12,240 ₾ / mo30 ₾ / m²
    96Location score

    Office space, 414 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36

    414 m²3.5 m28 kW1OfficeCoworking
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • VIPFor rent
    3
    7,860 ₾ / mo26 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 306 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 16

    306 m²3.6 m30 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    2,270 ₾ / mo25 ₾ / m²
    88Location score

    Office space, 92 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45

    92 m²4.1 m42 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    11,080 ₾ / mo29 ₾ / m²
    94Location score

    Office space, 380 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 33

    380 m²3.8 m49 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
12,520 ₾ / mo
364 m²