Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentOffice

Office space, 306 m² — Chughureti

თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 16Chughureti

  • 90Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 306 m²
    Area
  • 1 / 8
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 30 kW
    Power

Description

Commercial space of 306 m² in Chughureti, suitable for office.

Contact

7,860 ₾ / mo
25.69 ₾ / m²306 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

გბ
გიორგი ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 306 m²11 m27.8 m306 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 30 kW
Floor plan
Area
306m²
Floor
1 / 8
Deposit
2 mo.
Service fee
918 ₾
Utilities included
No
Power
30kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
12.7m
Width
11m
Depth
27.8m
Wet points
0
Parking spaces
3
Natural gas
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
13,368 ₾
Monthly total
9,543 ₾
First month total
117,063 ₾
Rent
7,860 ₾
Utilities (est.)
765 ₾
Service fee
918 ₾
Monthly total
9,543 ₾
Deposit
15,720 ₾
Fit-out (est.)
91,800 ₾
First month total
117,063 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
25.69 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
26.40 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ქვევრი“327 m
    • ოფის-ცენტრი „ქვევრი“448 m
  • 8
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება196 m
    • ავტობუსის გაჩერება210 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“49 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“457 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №114380 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №187185 m
    • ბანკის ფილიალი №170455 m

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“24 mo.
    Office · July 12, 2024 — July 18, 2026
  2. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“26 mo.
    Fitness · February 13, 2022 — April 11, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

15,327

Peak

19:00 · 1,330 Per hour

09101,8190003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0018
02:0019
03:0019
04:0033
05:0074
06:00179
07:00412
08:00774
09:00968
10:00817
11:00986
12:001230
13:001025
14:001006
15:00886
16:001113
17:001226
18:001305
19:001330
20:00852
21:00654
22:00264
23:00104

Location score

90/ 100
Strong

ქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (73).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან73
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    9,950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 471 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 34

    471 m²3.2 m24 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    2,270 ₾ / mo25 ₾ / m²
    88Location score

    Office space, 92 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45

    92 m²4.1 m42 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    13,670 ₾ / mo27 ₾ / m²
    85Location score

    Office space, 513 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 115

    513 m²4.3 m40 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    12,240 ₾ / mo30 ₾ / m²
    96Location score

    Office space, 414 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36

    414 m²3.5 m28 kW1OfficeCoworking
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    9
    6,190 ₾ / mo33 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 186 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 60

    186 m²3.4 m30 kW1Cafe / restaurantOffice
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    9
    1,440 ₾ / mo25 ₾ / m²
    93Location score

    Bar space, 58 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33

    58 m²3.3 m37 kW1BarOffice
    OwnerConfirmed 2 days ago
7,860 ₾ / mo
306 m²