VIPFor rent
37,860 ₾ / mo26 ₾ / m²
90Location scoreOffice space, 306 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 16
306 m²3.6 m30 kW1Office
OwnerConfirmed 4 days ago
- 96Location score
- Confirmed 11 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 8
- 414 m²Area
- 1 / 15Floor
- 3.5 mCeiling height
- 28 kWPower
Description
Commercial space of 414 m² in Vera, suitable for office.
Contact
12,240 ₾ / mo
29.57 ₾ / m²414 m²
Confirmed 11 days ago
აჯ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 414m²
- Floor
- 1 / 15
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 1,242 ₾
- Utilities included
- Yes
- Power
- 28kW
- Ceiling height
- 3.5m
- Facade width
- 15.4m
- Width
- 14.4m
- Depth
- 28.8m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 5
- Natural gas
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Separate entrance
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
18,657 ₾
- Monthly total
- 13,482 ₾
- First month total
- 149,922 ₾
- Rent
- 12,240 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Service fee
- 1,242 ₾
- Monthly total
- 13,482 ₾
- Deposit
- 12,240 ₾
- Fit-out (est.)
- 124,200 ₾
- First month total
- 149,922 ₾
Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Office is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- Noise limit
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
23% cheaper
- This space
- 29.57 ₾ / m²
- ვერა average
- 38.56 ₾ / m²
- 1Competitors
- ოფის-ცენტრი „ორბი“460 m
- 9Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება151 m
- ავტობუსის გაჩერება158 m
- 2Schools
- საბავშვო ბაღი №203204 m
- საბავშვო ბაღი №24342 m
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „პლაზა“110 m
- 2Parking
- ავტოსადგომი №111159 m
- ავტოსადგომი №152353 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
14,898
Peak
18:00 · 1,404 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 31 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 32 |
| 05:00 | 64 |
| 06:00 | 162 |
| 07:00 | 407 |
| 08:00 | 737 |
| 09:00 | 825 |
| 10:00 | 798 |
| 11:00 | 920 |
| 12:00 | 1179 |
| 13:00 | 1103 |
| 14:00 | 940 |
| 15:00 | 894 |
| 16:00 | 1004 |
| 17:00 | 1255 |
| 18:00 | 1404 |
| 19:00 | 1236 |
| 20:00 | 889 |
| 21:00 | 573 |
| 22:00 | 288 |
| 23:00 | 109 |
Location score
96/ 100
Strongქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან93Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent512,520 ₾ / mo34 ₾ / m²71Location scoreOffice space, 364 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36
364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducationVerified ownerConfirmed 4 days ago
For rent79,950 ₾ / mo21 ₾ / m²91Location scoreOffice space, 471 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 34
471 m²3.2 m24 kW1OfficeBroker · 100%Confirmed 6 days ago
For rent313,670 ₾ / mo27 ₾ / m²85Location scoreOffice space, 513 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 115
513 m²4.3 m40 kW1OfficeVerified ownerConfirmed 7 days ago
VIPFor rent920,070 ₾ / mo38 ₾ / m²92Location scoreOffice space, 524 m² — Vera
Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141
524 m²4 m28 kW1OfficeOwnerConfirmed 7 days ago
For rent92,270 ₾ / mo25 ₾ / m²88Location scoreOffice space, 92 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
92 m²4.1 m42 kW1OfficeBroker · 100%Confirmed 12 days ago