Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 513 m² — Chughureti

თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 115Chughureti

  • 85Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Verified
1 / 3
  • 513 m²
    Area
  • 1 / 10
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 40 kW
    Power

Description

Commercial space of 513 m² in Chughureti, suitable for office.

Contact

13,670 ₾ / mo
26.65 ₾ / m²513 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

ვწ
ვახტანგ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 513 m²20.2 m25.4 m513 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 40 kW
Floor plan
Area
513m²
Floor
1 / 10
Deposit
1 mo.
Service fee
1,539 ₾
Utilities included
No
Power
40kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
9.9m
Width
20.2m
Depth
25.4m
Wet points
3
Parking spaces
5
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
22,904 ₾
Monthly total
16,491.50 ₾
First month total
184,061.50 ₾
Rent
13,670 ₾
Utilities (est.)
1,282.50 ₾
Service fee
1,539 ₾
Monthly total
16,491.50 ₾
Deposit
13,670 ₾
Fit-out (est.)
153,900 ₾
First month total
184,061.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
26.65 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
26.40 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ლილე“305 m
  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური121 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება316 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 2
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“96 m
    • ოფის-პარკი „სიტი“308 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №156323 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №65153 m
    • ბანკის ფილიალი №157277 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,935

Peak

18:00 · 1,384 Per hour

06921,3840003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0034
01:0017
02:0016
03:0016
04:0030
05:0058
06:00172
07:00418
08:00728
09:00782
10:00725
11:00802
12:001209
13:001088
14:00891
15:00815
16:00878
17:001052
18:001384
19:001174
20:00812
21:00503
22:00243
23:0088

Location score

85/ 100
Strong

ქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან69
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    9,950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 471 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 34

    471 m²3.2 m24 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • VIPFor rent
    3
    7,860 ₾ / mo26 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 306 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 16

    306 m²3.6 m30 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    4
    5,370 ₾ / mo33 ₾ / m²
    97Location score

    Office space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 27

    163 m²3.1 m27 kW-1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    15,420 ₾ / mo44 ₾ / m²
    84Location score

    Office space, 353 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 60

    353 m²3.4 m38 kW3OfficeBakery
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • VIPFor rent
    9
    20,070 ₾ / mo38 ₾ / m²
    92Location score

    Office space, 524 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141

    524 m²4 m28 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    12,240 ₾ / mo30 ₾ / m²
    96Location score

    Office space, 414 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36

    414 m²3.5 m28 kW1OfficeCoworking
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
13,670 ₾ / mo
513 m²