Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeBakery

Office space, 353 m² — Vera

თბილისი, ბარნოვის ქ. 60Vera

  • 84Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Verified
1 / 3
  • 353 m²
    Area
  • 3 / 13
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 38 kW
    Power

Description

Commercial space of 353 m² in Vera, suitable for office.

Contact

15,420 ₾ / mo
43.68 ₾ / m²353 m²
For rent

Confirmed 12 days ago

ვწ
ვახტანგ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 353 m²19.7 m17.9 m353 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 38 kW
Floor plan
Area
353m²
Floor
3 / 13
Deposit
3 mo.
Service fee
1,059 ₾
Utilities included
No
Power
38kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
3.2m
Width
19.7m
Depth
17.9m
Wet points
2
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
21,774 ₾
Monthly total
17,361.50 ₾
First month total
169,521.50 ₾
Rent
15,420 ₾
Utilities (est.)
882.50 ₾
Service fee
1,059 ₾
Monthly total
17,361.50 ₾
Deposit
46,260 ₾
Fit-out (est.)
105,900 ₾
First month total
169,521.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% more expensive
This space
43.68 ₾ / m²
ვერა average
38.56 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 6
    Transport
    • მეტროს სადგური23 m
    • მეტროს სადგური209 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“395 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №3143 m

Space history

Who operated here before.

  1. სალონი „ელეგანტი“6 mo.
    Beauty salon · February 8, 2026 — August 27, 2026
  2. საცხობი „პური და მარილი“5 mo.
    Bakery · July 31, 2025 — December 23, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,238

Peak

18:00 · 921 Per hour

04619210003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0025
01:0012
02:0011
03:0011
04:0025
05:0048
06:00113
07:00269
08:00564
09:00598
10:00546
11:00594
12:00881
13:00781
14:00629
15:00565
16:00734
17:00870
18:00921
19:00765
20:00636
21:00389
22:00185
23:0066

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (57).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი80
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან57
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    5,370 ₾ / mo33 ₾ / m²
    97Location score

    Office space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 27

    163 m²3.1 m27 kW-1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • VIPFor rent
    9
    20,070 ₾ / mo38 ₾ / m²
    92Location score

    Office space, 524 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141

    524 m²4 m28 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    3
    13,670 ₾ / mo27 ₾ / m²
    85Location score

    Office space, 513 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 115

    513 m²4.3 m40 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    7
    9,950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 471 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 34

    471 m²3.2 m24 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    8
    12,240 ₾ / mo30 ₾ / m²
    96Location score

    Office space, 414 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36

    414 m²3.5 m28 kW1OfficeCoworking
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • VIPFor rent
    3
    7,860 ₾ / mo26 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 306 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 16

    306 m²3.6 m30 kW1Office
    OwnerConfirmed 4 days ago
15,420 ₾ / mo
353 m²