Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 194 m² — Mtatsminda

თბილისი, ბესიკის ქ. 33Mtatsminda

  • 72Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Owner
1 / 5
  • 194 m²
    Area
  • 1 / 5
    Floor
  • 2.7 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 194 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

6,050 ₾ / mo
31.19 ₾ / m²194 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 194 m²14.6 m13.3 m194 m²↕ ceiling 2.7 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
194m²
Floor
1 / 5
Deposit
3 mo.
Service fee
582 ₾
Utilities included
Yes
Power
31kW
Ceiling height
2.7m
Facade width
3.5m
Width
14.6m
Depth
13.3m
Wet points
3
Parking spaces
4
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,057 ₾
Monthly total
6,632 ₾
First month total
82,982 ₾
Rent
6,050 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Service fee
582 ₾
Monthly total
6,632 ₾
Deposit
18,150 ₾
Fit-out (est.)
58,200 ₾
First month total
82,982 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
31% cheaper
This space
31.19 ₾ / m²
მთაწმინდა average
45.16 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ტყემალი“355 m
    • ოფის-ცენტრი „ფიქალი“434 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება302 m
    • ავტობუსის გაჩერება343 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №169483 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №151261 m
    • ბანკის ფილიალი №48383 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,317

Peak

18:00 · 557 Per hour

03366710003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0012
01:007
02:007
03:005
04:0014
05:0021
06:0058
07:00165
08:00261
09:00336
10:00282
11:00366
12:00436
13:00385
14:00309
15:00353
16:00337
17:00405
18:00557
19:00381
20:00312
21:00176
22:0097
23:0035

Location score

72/ 100
Strong

ქულა 72/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (47).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი47
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    7
    5,430 ₾ / mo42 ₾ / m²
    66Location score

    Office space, 129 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 m²3.7 m40 kW-1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    11,080 ₾ / mo29 ₾ / m²
    94Location score

    Office space, 380 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 33

    380 m²3.8 m49 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    12,520 ₾ / mo34 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 364 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducation
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    5,800 ₾ / mo53 ₾ / m²
    81Location score

    Office space, 109 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 69

    109 m²3.5 m44 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
6,050 ₾ / mo
194 m²