Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 380 m² — Sololaki

თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 33Sololaki

  • 94Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Owner
1 / 5
  • 380 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 3.8 m
    Ceiling height
  • 49 kW
    Power

Description

Commercial space of 380 m² in Sololaki, suitable for office.

Contact

11,080 ₾ / mo
29.16 ₾ / m²380 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

იხ
ია ხუციშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 380 m²15.6 m24.4 m380 m²↕ ceiling 3.8 m⚡ 49 kW
Floor plan
Area
380m²
Floor
1 / 16
Deposit
2 mo.
Service fee
1,140 ₾
Utilities included
No
Power
49kW
Ceiling height
3.8m
Facade width
9.5m
Width
15.6m
Depth
24.4m
Wet points
1
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,920 ₾
Monthly total
13,170 ₾
First month total
149,330 ₾
Rent
11,080 ₾
Utilities (est.)
950 ₾
Service fee
1,140 ₾
Monthly total
13,170 ₾
Deposit
22,160 ₾
Fit-out (est.)
114,000 ₾
First month total
149,330 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% cheaper
This space
29.16 ₾ / m²
სოლოლაკი average
33.65 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ორბი“435 m
  • 5
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება217 m
    • ავტობუსის გაჩერება336 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №66197 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“192 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №132415 m
    • ავტოსადგომი №170469 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №21340 m
    • ბანკის ფილიალი №77397 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

17,603

Peak

18:00 · 1,599 Per hour

08431,6850003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0044
01:0021
02:0021
03:0020
04:0039
05:0076
06:00185
07:00549
08:00964
09:001044
10:00976
11:001088
12:001346
13:001214
14:001220
15:001125
16:001223
17:001479
18:001599
19:001361
20:00944
21:00587
22:00350
23:00128

Location score

94/ 100
Strong

ქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (83).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან83
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    7
    5,430 ₾ / mo42 ₾ / m²
    66Location score

    Office space, 129 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 m²3.7 m40 kW-1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    6,620 ₾ / mo29 ₾ / m²
    83Location score

    Office space, 232 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 51

    232 m²4 m57 kW2Office
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    7
    11,540 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Office space, 298 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 121

    298 m²2.9 m55 kW1Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    12,520 ₾ / mo34 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 364 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducation
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
11,080 ₾ / mo
380 m²