Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 129 m² — Sololaki

თბილისი, ლეონიძის ქ. 137Sololaki

  • 66Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 7
  • 129 m²
    Area
  • -1 / 13
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 40 kW
    Power

Description

Commercial space of 129 m² in Sololaki, suitable for office.

Contact

5,430 ₾ / mo
42.09 ₾ / m²129 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

ზქ
ზურაბ ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 129 m²9.3 m13.9 m129 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 40 kW
Floor plan
Area
129m²
Floor
-1 / 13
Deposit
3 mo.
Service fee
387 ₾
Utilities included
No
Power
40kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
7.4m
Width
9.3m
Depth
13.9m
Wet points
1
Parking spaces
2
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
7,752 ₾
Monthly total
6,139.50 ₾
First month total
61,129.50 ₾
Rent
5,430 ₾
Utilities (est.)
322.50 ₾
Service fee
387 ₾
Monthly total
6,139.50 ₾
Deposit
16,290 ₾
Fit-out (est.)
38,700 ₾
First month total
61,129.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
25% more expensive
This space
42.09 ₾ / m²
სოლოლაკი average
33.65 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ტყემალი“237 m
    • ოფის-ცენტრი „ალვა“465 m
  • 6
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება81 m
    • ავტობუსის გაჩერება287 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №91231 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №151442 m
    • ბანკის ფილიალი №48474 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

7,273

Peak

18:00 · 740 Per hour

03707400003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0015
01:009
02:007
03:008
04:0017
05:0030
06:0086
07:00213
08:00319
09:00384
10:00384
11:00431
12:00543
13:00515
14:00513
15:00468
16:00412
17:00654
18:00740
19:00601
20:00438
21:00293
22:00140
23:0053

Location score

66/ 100
Medium

ქულა 66/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (45).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი48
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან45
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    5
    11,080 ₾ / mo29 ₾ / m²
    94Location score

    Office space, 380 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 33

    380 m²3.8 m49 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    5,800 ₾ / mo53 ₾ / m²
    81Location score

    Office space, 109 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ბამბის რიგი 69

    109 m²3.5 m44 kW1Office
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    24,610 ₾ / mo48 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 517 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 148

    517 m²2.8 m22 kW5Office
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
5,430 ₾ / mo
129 m²