Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 517 m² — Mtatsminda

თბილისი, ბესიკის ქ. 148Mtatsminda

  • 67Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 517 m²
    Area
  • 5 / 8
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 22 kW
    Power

Description

Commercial space of 517 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

24,610 ₾ / mo
47.60 ₾ / m²517 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

დგ
დავით გელაშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 517 m²23 m22.5 m517 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 22 kW
Floor plan
Area
517m²
Floor
5 / 8
Deposit
3 mo.
Service fee
1,551 ₾
Utilities included
No
Power
22kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
10.1m
Width
23m
Depth
22.5m
Wet points
0
Parking spaces
2
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
33,916 ₾
Monthly total
27,453.50 ₾
First month total
256,383.50 ₾
Rent
24,610 ₾
Utilities (est.)
1,292.50 ₾
Service fee
1,551 ₾
Monthly total
27,453.50 ₾
Deposit
73,830 ₾
Fit-out (est.)
155,100 ₾
First month total
256,383.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No night-time operation

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
47.60 ₾ / m²
მთაწმინდა average
45.16 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება303 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №135173 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,365

Peak

18:00 · 507 Per hour

03176330003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0011
01:006
02:005
03:006
04:0011
05:0024
06:0054
07:00169
08:00310
09:00311
10:00327
11:00348
12:00418
13:00416
14:00348
15:00361
16:00374
17:00377
18:00507
19:00371
20:00265
21:00201
22:00104
23:0041

Location score

67/ 100
Medium

ქულა 67/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი49
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    15,000 ₾ / mo36 ₾ / m²
    78Location score

    Office space, 416 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 m²2.9 m26 kW5OfficeBar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • VIPFor rent
    4
    6,130 ₾ / mo65 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOffice
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    5,430 ₾ / mo42 ₾ / m²
    66Location score

    Office space, 129 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 m²3.7 m40 kW-1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    4
    27,840 ₾ / mo51 ₾ / m²
    59Location score

    Office space, 548 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 97

    548 m²4.1 m45 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
24,610 ₾ / mo
517 m²