Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeBar

Office space, 416 m² — Vake

თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129Vake

  • 78Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 3
  • 416 m²
    Area
  • 5 / 14
    Floor
  • 2.9 m
    Ceiling height
  • 26 kW
    Power

Description

Commercial space of 416 m² in Vake, suitable for office.

Contact

15,000 ₾ / mo
36.06 ₾ / m²416 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 416 m²12.6 m33 m416 m²↕ ceiling 2.9 m⚡ 26 kW
Floor plan
Area
416m²
Floor
5 / 14
Deposit
1 mo.
Service fee
1,248 ₾
Utilities included
No
Power
26kW
Ceiling height
2.9m
Facade width
12.6m
Width
12.6m
Depth
33m
Wet points
3
Parking spaces
4
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
22,488 ₾
Monthly total
17,288 ₾
First month total
157,088 ₾
Rent
15,000 ₾
Utilities (est.)
1,040 ₾
Service fee
1,248 ₾
Monthly total
17,288 ₾
Deposit
15,000 ₾
Fit-out (est.)
124,800 ₾
First month total
157,088 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
36.06 ₾ / m²
ვაკე average
34.25 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 4
    Transport
    • მეტროს სადგური127 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება333 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“415 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №135469 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №156418 m

Space history

Who operated here before.

  1. ბარი „ნოქტიურნი“27 mo.
    Bar · April 24, 2024 — July 13, 2026
  2. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“12 mo.
    Retail · February 10, 2023 — February 18, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

7,502

Peak

18:00 · 736 Per hour

03727440003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0017
01:009
02:008
03:009
04:0018
05:0032
06:0087
07:00233
08:00369
09:00441
10:00453
11:00458
12:00626
13:00509
14:00465
15:00472
16:00461
17:00617
18:00736
19:00565
20:00435
21:00298
22:00131
23:0053

Location score

78/ 100
Strong

ქულა 78/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (63).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი63
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან65
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    24,610 ₾ / mo48 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 517 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 148

    517 m²2.8 m22 kW5Office
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • VIPFor rent
    4
    6,130 ₾ / mo65 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOffice
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    7,440 ₾ / mo48 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 154 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112

    154 m²4.4 m37 kW1RetailOffice
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    4
    27,840 ₾ / mo51 ₾ / m²
    59Location score

    Office space, 548 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 97

    548 m²4.1 m45 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
15,000 ₾ / mo
416 m²