Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentFitness

Fitness space, 1728 m² — Gldani

თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61Gldani

  • 79Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 1,728 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 5.3 m
    Ceiling height
  • 97 kW
    Power

Description

Commercial space of 1728 m² in Gldani, suitable for fitness.

Contact

10,840 ₾ / mo
6.27 ₾ / m²1,728 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

დგ
დავით გელაშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,728 m²32.4 m53.3 m1,728 m²↕ ceiling 5.3 m⚡ 97 kW
Floor plan
Area
1,728m²
Floor
1 / 3
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
97kW
Ceiling height
5.3m
Facade width
10.7m
Width
32.4m
Depth
53.3m
Wet points
1
Gate width
4.5m
Parking spaces
23
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
50,152 ₾
Monthly total
17,752 ₾
First month total
827,872 ₾
Rent
10,840 ₾
Utilities (est.)
6,912 ₾
Monthly total
17,752 ₾
Deposit
32,520 ₾
Fit-out (est.)
777,600 ₾
First month total
827,872 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
6.27 ₾ / m²
გლდანი average
5.87 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • კროსფიტ-ბოქსი „ფიქალი“350 m
  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება43 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“35 mo.
    Retail · July 5, 2023 — June 28, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,527

Peak

18:00 · 1,703 Per hour

08991,7980003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0034
01:0018
02:0017
03:0017
04:0033
05:0069
06:00213
07:00433
08:00797
09:00838
10:00940
11:00912
12:001292
13:001163
14:001088
15:00911
16:001245
17:001356
18:001703
19:001463
20:00895
21:00693
22:00283
23:00114

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან63
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    2,020 ₾ / mo5 ₾ / m²
    57Location score

    Fitness space, 378 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, გლდანის ქ. 36

    378 m²6.6 m92 kW1Fitness
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • VIPFor rent
    3
    4,790 ₾ / mo6 ₾ / m²
    88Location score

    Car service space, 801 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39

    801 m²8.6 m87 kW1Car serviceFitness
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    1,940 ₾ / mo9 ₾ / m²
    79Location score

    Fitness space, 205 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 42

    205 m²4.6 m75 kW1Fitness
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    5,030 ₾ / mo22 ₾ / m²
    54Location score

    Cafe / restaurant space, 231 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 26

    231 m²3.1 m15 kW0Cafe / restaurantFitness
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    6,420 ₾ / mo26 ₾ / m²
    50Location score

    Pharmacy space, 247 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20

    247 m²4 m44 kW1PharmacyFitness
    OwnerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    4
    14,170 ₾ / mo11 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1310 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36

    1,310 m²7.6 m219 kW1FitnessBar
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
10,840 ₾ / mo
1,728 m²