Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeFitness

Office space, 158 m² — Saburtalo

თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125Saburtalo

  • 82Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 4
  • 158 m²
    Area
  • 1 / 14
    Floor
  • 3.9 m
    Ceiling height
  • 54 kW
    Power

Description

Commercial space of 158 m² in Saburtalo, suitable for office.

Contact

5,690 ₾ / mo
36.01 ₾ / m²158 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

გბ
გოგა ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 158 m²13.7 m11.5 m158 m²↕ ceiling 3.9 m⚡ 54 kW
Floor plan
Area
158m²
Floor
1 / 14
Deposit
1 mo.
Service fee
474 ₾
Utilities included
No
Power
54kW
Ceiling height
3.9m
Facade width
9.9m
Width
13.7m
Depth
11.5m
Wet points
4
Parking spaces
5
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,534 ₾
Monthly total
6,559 ₾
First month total
59,649 ₾
Rent
5,690 ₾
Utilities (est.)
395 ₾
Service fee
474 ₾
Monthly total
6,559 ₾
Deposit
5,690 ₾
Fit-out (est.)
47,400 ₾
First month total
59,649 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
36.01 ₾ / m²
საბურთალო average
32.69 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №5186 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,502

Peak

18:00 · 1,691 Per hour

08461,6910003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0039
01:0018
02:0018
03:0021
04:0040
05:0075
06:00172
07:00491
08:00751
09:001001
10:00952
11:001009
12:001466
13:001096
14:001132
15:00906
16:001226
17:001228
18:001691
19:001116
20:00992
21:00653
22:00303
23:00106

Location score

82/ 100
Strong

ქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    20,390 ₾ / mo34 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 600 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74

    600 m²4.5 m20 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    15,900 ₾ / mo33 ₾ / m²
    61Location score

    Office space, 480 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 114

    480 m²3.4 m31 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    8
    8,200 ₾ / mo16 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 501 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 31

    501 m²3.8 m17 kW3Office
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
5,690 ₾ / mo
158 m²