Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 600 m² — Saburtalo

თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74Saburtalo

  • 79Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Verified
1 / 5
  • 600 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 4.5 m
    Ceiling height
  • 20 kW
    Power

Description

Commercial space of 600 m² in Saburtalo, suitable for office.

Contact

20,390 ₾ / mo
33.98 ₾ / m²600 m²
For rent

Confirmed 12 days ago

ვწ
ვახტანგ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 600 m²20.8 m28.8 m600 m²↕ ceiling 4.5 m⚡ 20 kW
Floor plan
Area
600m²
Floor
1 / 12
Deposit
1 mo.
Service fee
1,800 ₾
Utilities included
No
Power
20kW
Ceiling height
4.5m
Facade width
14.9m
Width
20.8m
Depth
28.8m
Wet points
1
Parking spaces
4
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
31,190 ₾
Monthly total
23,690 ₾
First month total
224,080 ₾
Rent
20,390 ₾
Utilities (est.)
1,500 ₾
Service fee
1,800 ₾
Monthly total
23,690 ₾
Deposit
20,390 ₾
Fit-out (est.)
180,000 ₾
First month total
224,080 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
33.98 ₾ / m²
საბურთალო average
32.69 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური267 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,569

Peak

12:00 · 937 Per hour

05291,0580003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0021
01:0012
02:0013
03:0013
04:0022
05:0050
06:00135
07:00305
08:00586
09:00633
10:00539
11:00723
12:00937
13:00745
14:00730
15:00646
16:00693
17:00843
18:00859
19:00887
20:00549
21:00367
22:00191
23:0070

Location score

79/ 100
Strong

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან66
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    4
    5,690 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 158 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125

    158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitness
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    9
    6,890 ₾ / mo24 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 293 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 m²4.1 m16 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 45 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 92

    45 m²3.3 m22 kW1OfficeFitness
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
20,390 ₾ / mo
600 m²