Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeFitness

Office space, 45 m² — Bagebi

თბილისი, წავკისის ქ. 92Bagebi

  • 71Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 5
  • 45 m²
    Area
  • 1 / 2
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 22 kW
    Power

Description

Commercial space of 45 m² in Bagebi, suitable for office.

Contact

950 ₾ / mo
21.11 ₾ / m²45 m²
For rent

Confirmed 10 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 45 m²4.7 m9.6 m45 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 22 kW
Floor plan
Area
45m²
Floor
1 / 2
Deposit
1 mo.
Service fee
135 ₾
Utilities included
No
Power
22kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
14.8m
Width
4.7m
Depth
9.6m
Wet points
1
Parking spaces
7
Shop window
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
1,760 ₾
Monthly total
1,197.50 ₾
First month total
15,647.50 ₾
Rent
950 ₾
Utilities (est.)
112.50 ₾
Service fee
135 ₾
Monthly total
1,197.50 ₾
Deposit
950 ₾
Fit-out (est.)
13,500 ₾
First month total
15,647.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Hood duct not allowed

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
19% more expensive
This space
21.11 ₾ / m²
ბაგები average
17.68 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება464 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №51471 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №126468 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“32 mo.
    Bakery · November 17, 2023 — July 10, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,055

Peak

18:00 · 922 Per hour

04619220003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:0011
02:0012
03:0011
04:0023
05:0051
06:00114
07:00305
08:00565
09:00651
10:00581
11:00659
12:00863
13:00704
14:00596
15:00527
16:00615
17:00863
18:00922
19:00839
20:00513
21:00332
22:00206
23:0070

Location score

71/ 100
Strong

ქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი68
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან51
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    3,520 ₾ / mo16 ₾ / m²
    65Location score

    Office space, 220 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 24

    220 m²2.7 m56 kW2OfficeCafe / restaurant
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    20,390 ₾ / mo34 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 600 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74

    600 m²4.5 m20 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    4
    5,690 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 158 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125

    158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitness
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
950 ₾ / mo
45 m²