Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeCafe / restaurant

Office space, 220 m² — Bagebi

თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 24Bagebi

  • 65Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 5
  • 220 m²
    Area
  • 2 / 10
    Floor
  • 2.7 m
    Ceiling height
  • 56 kW
    Power

Description

Commercial space of 220 m² in Bagebi, suitable for office.

Contact

3,520 ₾ / mo
16 ₾ / m²220 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

აჯ
ანა ჯავახიშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 220 m²13.6 m16.2 m220 m²↕ ceiling 2.7 m⚡ 56 kW
Floor plan
Area
220m²
Floor
2 / 10
Deposit
3 mo.
Service fee
660 ₾
Utilities included
No
Power
56kW
Ceiling height
2.7m
Facade width
11.6m
Width
13.6m
Depth
16.2m
Wet points
0
Parking spaces
1
Natural gas
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
7,480 ₾
Monthly total
4,730 ₾
First month total
81,290 ₾
Rent
3,520 ₾
Utilities (est.)
550 ₾
Service fee
660 ₾
Monthly total
4,730 ₾
Deposit
10,560 ₾
Fit-out (est.)
66,000 ₾
First month total
81,290 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
16 ₾ / m²
ბაგები average
17.68 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება445 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №6212 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“42 mo.
    Fitness · January 20, 2023 — July 1, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

4,964

Peak

17:00 · 479 Per hour

02404790003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0013
01:005
02:006
03:005
04:0012
05:0024
06:0054
07:00125
08:00236
09:00297
10:00319
11:00285
12:00384
13:00375
14:00321
15:00261
16:00304
17:00479
18:00462
19:00355
20:00327
21:00183
22:00100
23:0032

Location score

65/ 100
Medium

ქულა 65/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (36).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი36
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან80
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    950 ₾ / mo21 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 45 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 92

    45 m²3.3 m22 kW1OfficeFitness
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    11,890 ₾ / mo11 ₾ / m²
    63Location score

    Warehouse space, 1107 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1,107 m²9 m38 kW2WarehouseOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • VIPFor rent
    4
    12,460 ₾ / mo22 ₾ / m²
    50Location score

    Office space, 576 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 119

    576 m²4 m12 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    20,390 ₾ / mo34 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 600 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74

    600 m²4.5 m20 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
3,520 ₾ / mo
220 m²