Skip to main content
lokacia
Sign in
VIPFor rentOffice

Office space, 576 m² — Bagebi

თბილისი, ბაგების ქ. 119Bagebi

  • 50Location score
  • Confirmed 14 days ago
  • Owner
1 / 4
  • 576 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 4 m
    Ceiling height
  • 12 kW
    Power

Description

Commercial space of 576 m² in Bagebi, suitable for office.

Contact

12,460 ₾ / mo
21.63 ₾ / m²576 m²
For rent

Confirmed 14 days ago

ტჯ
ტატო ჯანელიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 576 m²21.8 m26.4 m576 m²↕ ceiling 4 m⚡ 12 kW
Floor plan
Area
576m²
Floor
1 / 16
Deposit
3 mo.
Service fee
1,728 ₾
Utilities included
No
Power
12kW
Ceiling height
4m
Facade width
9.2m
Width
21.8m
Depth
26.4m
Wet points
3
Parking spaces
2
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
22,828 ₾
Monthly total
15,628 ₾
First month total
225,808 ₾
Rent
12,460 ₾
Utilities (est.)
1,440 ₾
Service fee
1,728 ₾
Monthly total
15,628 ₾
Deposit
37,380 ₾
Fit-out (est.)
172,800 ₾
First month total
225,808 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Residential use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
22% more expensive
This space
21.63 ₾ / m²
ბაგები average
17.68 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №79367 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“28 mo.
    Bakery · February 27, 2024 — June 24, 2026
  2. აფთიაქი „სიცოცხლე“14 mo.
    Pharmacy · September 10, 2022 — November 15, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

1,988

Peak

18:00 · 183 Per hour

0991970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:002
03:002
04:004
05:009
06:0022
07:0062
08:00103
09:00105
10:00114
11:00120
12:00173
13:00148
14:00115
15:00124
16:00127
17:00178
18:00183
19:00147
20:00119
21:0070
22:0040
23:0014

Location score

50/ 100
Medium

ქულა 50/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან48
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    7,440 ₾ / mo48 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 154 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112

    154 m²4.4 m37 kW1RetailOffice
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    5
    11,890 ₾ / mo11 ₾ / m²
    63Location score

    Warehouse space, 1107 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1,107 m²9 m38 kW2WarehouseOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    27,840 ₾ / mo51 ₾ / m²
    59Location score

    Office space, 548 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 97

    548 m²4.1 m45 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    3
    15,000 ₾ / mo36 ₾ / m²
    78Location score

    Office space, 416 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 m²2.9 m26 kW5OfficeBar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    4
    6,130 ₾ / mo65 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOffice
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    23,350 ₾ / mo42 ₾ / m²
    60Location score

    Office space, 556 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 148

    556 m²4.5 m51 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
12,460 ₾ / mo
576 m²