Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOffice

Office space, 556 m² — Mtatsminda

თბილისი, ჭონქაძის ქ. 148Mtatsminda

  • 60Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 556 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 4.5 m
    Ceiling height
  • 51 kW
    Power

Description

Commercial space of 556 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

23,350 ₾ / mo
42 ₾ / m²556 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

გბ
გიორგი ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 556 m²17.7 m31.4 m556 m²↕ ceiling 4.5 m⚡ 51 kW
Floor plan
Area
556m²
Floor
1 / 16
Deposit
2 mo.
Service fee
1,668 ₾
Utilities included
No
Power
51kW
Ceiling height
4.5m
Facade width
14.6m
Width
17.7m
Depth
31.4m
Wet points
3
Parking spaces
8
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
33,358 ₾
Monthly total
26,408 ₾
First month total
239,908 ₾
Rent
23,350 ₾
Utilities (est.)
1,390 ₾
Service fee
1,668 ₾
Monthly total
26,408 ₾
Deposit
46,700 ₾
Fit-out (est.)
166,800 ₾
First month total
239,908 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
1 restrictions
  • Noise limit

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
42 ₾ / m²
მთაწმინდა average
45.16 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება187 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება315 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №7255 m
    • ბანკის ფილიალი №36386 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,147

Peak

18:00 · 213 Per hour

01082160003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:003
02:003
03:002
04:005
05:0011
06:0023
07:0061
08:00117
09:00113
10:00116
11:00142
12:00157
13:00155
14:00140
15:00140
16:00137
17:00181
18:00213
19:00163
20:00124
21:0084
22:0037
23:0015

Location score

60/ 100
Medium

ქულა 60/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან77
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    27,840 ₾ / mo51 ₾ / m²
    59Location score

    Office space, 548 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 97

    548 m²4.1 m45 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • VIPFor rent
    4
    6,130 ₾ / mo65 ₾ / m²
    56Location score

    Cafe / restaurant space, 95 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 31

    95 m²3.3 m47 kW1Cafe / restaurantOffice
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    7,440 ₾ / mo48 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 154 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112

    154 m²4.4 m37 kW1RetailOffice
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    15,000 ₾ / mo36 ₾ / m²
    78Location score

    Office space, 416 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 m²2.9 m26 kW5OfficeBar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    4
    12,460 ₾ / mo22 ₾ / m²
    50Location score

    Office space, 576 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 119

    576 m²4 m12 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
23,350 ₾ / mo
556 m²