Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailCoworking

Retail space, 123 m² — Chughureti

თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89Chughureti

  • 77Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Owner
1 / 6
  • 123 m²
    Area
  • 2 / 14
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 20 kW
    Power

Description

Commercial space of 123 m² in Chughureti, suitable for retail.

Contact

3,170 ₾ / mo
25.77 ₾ / m²123 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

მკ
მზია კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 123 m²10.3 m11.9 m123 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 20 kW
Floor plan
Area
123m²
Floor
2 / 14
Deposit
2 mo.
Service fee
170 ₾
Utilities included
Yes
Power
20kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
3.2m
Width
10.3m
Depth
11.9m
Wet points
0
Parking spaces
8
Shop window
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,133.75 ₾
Monthly total
3,340 ₾
First month total
52,730 ₾
Rent
3,170 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Service fee
170 ₾
Monthly total
3,340 ₾
Deposit
6,340 ₾
Fit-out (est.)
43,050 ₾
First month total
52,730 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Hood duct not allowed

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
61% more expensive
This space
25.77 ₾ / m²
ჩუღურეთი average
15.97 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ბუტიკი „ნუში“448 m
  • 4
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება278 m
    • ავტობუსის გაჩერება309 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №85385 m
    • ავტოსადგომი №43457 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“33 mo.
    Bakery · October 27, 2023 — July 26, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. მაღაზია „ლურჯი“6 mo.
    Retail · March 5, 2023 — September 6, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,225

Peak

17:00 · 1,124 Per hour

06371,2730003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0027
01:0013
02:0016
03:0012
04:0028
05:0059
06:00125
07:00377
08:00654
09:00747
10:00652
11:00784
12:001036
13:00944
14:00821
15:00734
16:00866
17:001124
18:001065
19:00884
20:00584
21:00378
22:00209
23:0086

Location score

77/ 100
Strong

ქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (9).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან9
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    2,760 ₾ / mo12 ₾ / m²
    89Location score

    Showroom space, 237 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115

    237 m²4.6 m244 kW1ShowroomRetail
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    3,710 ₾ / mo23 ₾ / m²
    82Location score

    Retail space, 163 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 73

    163 m²3.3 m9 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    6
    1,230 ₾ / mo26 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 47 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86

    47 m²3.3 m18 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    4
    2,290 ₾ / mo16 ₾ / m²
    69Location score

    Retail space, 140 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 130

    140 m²4.1 m60 kW3Retail
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    9
    6,230 ₾ / mo11 ₾ / m²
    91Location score

    Car service space, 593 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8

    593 m²7.4 m97 kW1Car serviceRetail
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    3,480 ₾ / mo29 ₾ / m²
    96Location score

    Retail space, 122 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31

    122 m²4.3 m31 kW0Retail
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
3,170 ₾ / mo
123 m²