Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 122 m² — Avlabari

თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31Avlabari

  • 96Location score
  • Confirmed 11 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 5
  • 122 m²
    Area
  • 0 / 16
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 31 kW
    Power

Description

Commercial space of 122 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

3,480 ₾ / mo
28.52 ₾ / m²122 m²
For rent

Confirmed 11 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 122 m²7.5 m16.3 m122 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 31 kW
Floor plan
Area
122m²
Floor
0 / 16
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
31kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
2.8m
Width
7.5m
Depth
16.3m
Wet points
1
Parking spaces
7
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,625.17 ₾
Monthly total
3,846 ₾
First month total
50,026 ₾
Rent
3,480 ₾
Utilities (est.)
366 ₾
Monthly total
3,846 ₾
Deposit
3,480 ₾
Fit-out (est.)
42,700 ₾
First month total
50,026 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • No alcohol licence

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
28.52 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 7
    Transport
    • მეტროს სადგური108 m
    • მეტროს სადგური116 m
  • 5
    Schools
    • საჯარო სკოლა №184171 m
    • საბავშვო ბაღი №17256 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №37182 m
    • ავტოსადგომი №16280 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №65125 m
    • ბანკის ფილიალი №60334 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,808

Peak

18:00 · 1,312 Per hour

08051,6090003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0029
01:0015
02:0016
03:0017
04:0034
05:0059
06:00153
07:00397
08:00742
09:00855
10:00701
11:00837
12:001108
13:001069
14:00938
15:00757
16:00880
17:001137
18:001312
19:001192
20:00726
21:00484
22:00252
23:0098

Location score

96/ 100
Strong

ქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (80).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან80
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    4,280 ₾ / mo36 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 119 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 35

    119 m²3 m54 kW3RetailWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    6,230 ₾ / mo11 ₾ / m²
    91Location score

    Car service space, 593 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8

    593 m²7.4 m97 kW1Car serviceRetail
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
3,480 ₾ / mo
122 m²