Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 137 m² — Avlabari

თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24Avlabari

  • 80Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Verified
1 / 3
  • 137 m²
    Area
  • 1 / 12
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 47 kW
    Power

Description

Commercial space of 137 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

4,290 ₾ / mo
31.31 ₾ / m²137 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

გგ
გიორგი გელაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 137 m²8.1 m16.9 m137 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 47 kW
Floor plan
Area
137m²
Floor
1 / 12
Deposit
2 mo.
Utilities included
Yes
Power
47kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
15.1m
Width
8.1m
Depth
16.9m
Wet points
4
Parking spaces
1
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,287.92 ₾
Monthly total
4,290 ₾
First month total
60,820 ₾
Rent
4,290 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
4,290 ₾
Deposit
8,580 ₾
Fit-out (est.)
47,950 ₾
First month total
60,820 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
31.31 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • მარკეტი „ორბი“75 m
    • მარკეტი „ორბი“350 m
  • 11
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება48 m
    • მეტროს სადგური130 m
  • 3
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №161108 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №10269 m
  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“194 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №154363 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №8464 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,726

Peak

18:00 · 1,124 Per hour

05621,1240003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0022
01:0014
02:0014
03:0012
04:0028
05:0043
06:00133
07:00342
08:00604
09:00524
10:00662
11:00650
12:00811
13:00753
14:00725
15:00602
16:00779
17:00807
18:001124
19:00776
20:00610
21:00414
22:00199
23:0078

Location score

80/ 100
Strong

ქულა 80/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (64).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი80
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან71
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    7
    7,570 ₾ / mo34 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 222 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 m²3.8 m15 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    8
    3,390 ₾ / mo17 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 195 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 132

    195 m²4.2 m9 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    1,220 ₾ / mo16 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 77 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68

    77 m²3.3 m50 kW3RetailProduction
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    4,280 ₾ / mo36 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 119 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 35

    119 m²3 m54 kW3RetailWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
4,290 ₾ / mo
137 m²