Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailWarehouse

Retail space, 119 m² — Avlabari

თბილისი, მეტეხის ქ. 35Avlabari

  • 87Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 9
  • 119 m²
    Area
  • 3 / 16
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 54 kW
    Power

Description

Commercial space of 119 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

4,280 ₾ / mo
35.97 ₾ / m²119 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 119 m²11.1 m10.7 m119 m²↕ ceiling 3 m⚡ 54 kW
Floor plan
Area
119m²
Floor
3 / 16
Deposit
1 mo.
Utilities included
Yes
Power
54kW
Ceiling height
3m
Facade width
10.5m
Width
11.1m
Depth
10.7m
Wet points
2
Parking spaces
3
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,015.42 ₾
Monthly total
4,280 ₾
First month total
50,210 ₾
Rent
4,280 ₾
Utilities (est.)
Included in price
Monthly total
4,280 ₾
Deposit
4,280 ₾
Fit-out (est.)
41,650 ₾
First month total
50,210 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Retail.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% more expensive
This space
35.97 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბუტიკი „ქვევრი“337 m
    • მარკეტი „ალვა“371 m
  • 10
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება80 m
    • მეტროს სადგური173 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №17256 m
  • 3
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“80 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“471 m
  • 5
    Parking
    • ავტოსადგომი №56216 m
    • ავტოსადგომი №16217 m
  • 4
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №21365 m
    • ბანკის ფილიალი №62172 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“27 mo.
    Bakery · March 18, 2024 — June 28, 2026
  2. საცხობი „პური და მარილი“5 mo.
    Bakery · August 10, 2023 — January 14, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,424

Peak

18:00 · 1,545 Per hour

07731,5450003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0036
01:0019
02:0020
03:0021
04:0035
05:0074
06:00195
07:00511
08:00793
09:00927
10:00934
11:001121
12:001229
13:001201
14:001066
15:001056
16:001014
17:001325
18:001545
19:001417
20:00870
21:00586
22:00308
23:00121

Location score

87/ 100
Strong

ქულა 87/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (57).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან57
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    3,480 ₾ / mo29 ₾ / m²
    96Location score

    Retail space, 122 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31

    122 m²4.3 m31 kW0Retail
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    9
    6,230 ₾ / mo11 ₾ / m²
    91Location score

    Car service space, 593 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8

    593 m²7.4 m97 kW1Car serviceRetail
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    3,390 ₾ / mo17 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 195 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 132

    195 m²4.2 m9 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
4,280 ₾ / mo
119 m²