Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailCafe / restaurant

Retail space, 258 m² — Avlabari

თბილისი, მეტეხის ქ. 102Avlabari

  • 83Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Verified
1 / 9
  • 258 m²
    Area
  • 5 / 4
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 16 kW
    Power

Description

Commercial space of 258 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

9,680 ₾ / mo
37.52 ₾ / m²258 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ომ
ოთარ მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 258 m²13 m19.8 m258 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 16 kW
Floor plan
Area
258m²
Floor
5 / 4
Deposit
1 mo.
Service fee
190 ₾
Utilities included
No
Power
16kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
15.1m
Width
13m
Depth
19.8m
Wet points
4
Parking spaces
2
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,406.50 ₾
Monthly total
10,644 ₾
First month total
110,624 ₾
Rent
9,680 ₾
Utilities (est.)
774 ₾
Service fee
190 ₾
Monthly total
10,644 ₾
Deposit
9,680 ₾
Fit-out (est.)
90,300 ₾
First month total
110,624 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Retail.

Legal use
Mixed use
Restrictions
1 restrictions
  • Noise limit

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
18% more expensive
This space
37.52 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 3
    Competitors
    • მარკეტი „ორბი“227 m
    • მარკეტი „ორბი“328 m
  • 13
    Transport
    • მეტროს სადგური125 m
    • ავტობუსის გაჩერება137 m
  • 3
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №161153 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №10445 m
  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“104 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №154111 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №84317 m
    • ბანკის ფილიალი №68386 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,248

Peak

18:00 · 1,264 Per hour

09701,9400003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0030
01:0015
02:0016
03:0015
04:0030
05:0056
06:00167
07:00406
08:00625
09:00842
10:00702
11:00804
12:001178
13:001018
14:00780
15:00776
16:00882
17:001138
18:001264
19:001003
20:00731
21:00444
22:00232
23:0094

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან52
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    8
    3,390 ₾ / mo17 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 195 m² — Isani

    Isani · თბილისი, მოსკოვის პრ. 132

    195 m²4.2 m9 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    7
    7,570 ₾ / mo34 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 222 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 m²3.8 m15 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    4,280 ₾ / mo36 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 119 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 35

    119 m²3 m54 kW3RetailWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    1,220 ₾ / mo16 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 77 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68

    77 m²3.3 m50 kW3RetailProduction
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
9,680 ₾ / mo
258 m²