Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailFitness

Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

თბილისი, შარდენის ქ. 93Old Tbilisi

  • 84Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 66 m²
    Area
  • 1 / 15
    Floor
  • 2.8 m
    Ceiling height
  • 10 kW
    Power

Description

Commercial space of 66 m² in Old Tbilisi, suitable for retail.

Contact

3,480 ₾ / mo
52.73 ₾ / m²66 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

ომ
ოთარ მამულაშვილი
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 66 m²8.6 m7.7 m66 m²↕ ceiling 2.8 m⚡ 10 kW
Floor plan
Area
66m²
Floor
1 / 15
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
10kW
Ceiling height
2.8m
Facade width
7.3m
Width
8.6m
Depth
7.7m
Wet points
2
Parking spaces
1
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,640.50 ₾
Monthly total
3,678 ₾
First month total
37,218 ₾
Rent
3,480 ₾
Utilities (est.)
198 ₾
Monthly total
3,678 ₾
Deposit
10,440 ₾
Fit-out (est.)
23,100 ₾
First month total
37,218 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
11% cheaper
This space
52.73 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
59.57 ₾ / m²
  • 5
    Competitors
    • მარკეტი „ნუში“168 m
    • ბუტიკი „ტყემალი“226 m
  • 9
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება282 m
    • მეტროს სადგური320 m
  • 2
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №97251 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №113403 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 5
    Parking
    • ავტოსადგომი №19120 m
    • ავტოსადგომი №37250 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №154264 m

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“36 mo.
    Retail · July 8, 2023 — July 9, 2026
  2. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“10 mo.
    Retail · August 14, 2022 — June 15, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

22,783

Peak

12:00 · 2,000 Per hour

01,0002,0000003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0052
01:0024
02:0027
03:0024
04:0054
05:0098
06:00274
07:00625
08:001250
09:001269
10:001352
11:001417
12:002000
13:001701
14:001307
15:001381
16:001401
17:001940
18:001964
19:001914
20:001247
21:00888
22:00405
23:00169

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (40).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)40
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან81
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    9,610 ₾ / mo68 ₾ / m²
    78Location score

    Retail space, 142 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98

    142 m²3 m55 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    3,480 ₾ / mo29 ₾ / m²
    96Location score

    Retail space, 122 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31

    122 m²4.3 m31 kW0Retail
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    7,570 ₾ / mo34 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 222 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 m²3.8 m15 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    4,910 ₾ / mo68 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 72 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78

    72 m²3.3 m43 kW1Retail
    OwnerConfirmed 2 days ago
3,480 ₾ / mo
66 m²