Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 142 m² — Old Tbilisi

თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98Old Tbilisi

  • 78Location score
  • Confirmed 6 days ago
  • Verified
1 / 9
  • 142 m²
    Area
  • 1 / 7
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 55 kW
    Power

Description

Commercial space of 142 m² in Old Tbilisi, suitable for retail.

Contact

9,610 ₾ / mo
67.68 ₾ / m²142 m²
For rent

Confirmed 6 days ago

ქლ
ქეთევან ლომიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 142 m²8.1 m17.5 m142 m²↕ ceiling 3 m⚡ 55 kW
Floor plan
Area
142m²
Floor
1 / 7
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
55kW
Ceiling height
3m
Facade width
10.6m
Width
8.1m
Depth
17.5m
Wet points
4
Parking spaces
8
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
12,106.83 ₾
Monthly total
10,036 ₾
First month total
69,346 ₾
Rent
9,610 ₾
Utilities (est.)
426 ₾
Monthly total
10,036 ₾
Deposit
9,610 ₾
Fit-out (est.)
49,700 ₾
First month total
69,346 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
14% more expensive
This space
67.68 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
59.57 ₾ / m²
  • 4
    Competitors
    • ბუტიკი „ტყემალი“174 m
    • ბუტიკი „ორბი“218 m
  • 12
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება96 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება137 m
  • 4
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №181262 m
    • საბავშვო ბაღი №11308 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“241 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №65365 m
    • ავტოსადგომი №162433 m
  • 5
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №115196 m
    • ბანკის ფილიალი №182277 m

Space history

Who operated here before.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“20 mo.
    Office · December 28, 2024 — August 31, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“40 mo.
    Bar · May 24, 2021 — September 26, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

12,198

Peak

18:00 · 1,059 Per hour

06181,2350003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0028
01:0013
02:0014
03:0016
04:0032
05:0051
06:00135
07:00320
08:00563
09:00683
10:00711
11:00775
12:00926
13:00860
14:00886
15:00853
16:00918
17:00891
18:001059
19:001007
20:00698
21:00446
22:00235
23:0078

Location score

78/ 100
Strong

ქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი90
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან56
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    4,910 ₾ / mo68 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 72 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78

    72 m²3.3 m43 kW1Retail
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    13,840 ₾ / mo64 ₾ / m²
    79Location score

    Bakery space, 217 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 70

    217 m²3.8 m25 kW5BakeryRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    11,930 ₾ / mo60 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 199 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 147

    199 m²3.3 m14 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
9,610 ₾ / mo
142 m²