Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 72 m² — Old Tbilisi

თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78Old Tbilisi

  • 83Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 72 m²
    Area
  • 1 / 2
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 43 kW
    Power

Description

Commercial space of 72 m² in Old Tbilisi, suitable for retail.

Contact

4,910 ₾ / mo
68.19 ₾ / m²72 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

თწ
თამარ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 72 m²6.8 m10.6 m72 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 43 kW
Floor plan
Area
72m²
Floor
1 / 2
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
43kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
3.3m
Width
6.8m
Depth
10.6m
Wet points
2
Parking spaces
5
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,176 ₾
Monthly total
5,126 ₾
First month total
35,236 ₾
Rent
4,910 ₾
Utilities (est.)
216 ₾
Monthly total
5,126 ₾
Deposit
4,910 ₾
Fit-out (est.)
25,200 ₾
First month total
35,236 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Retail.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
14% more expensive
This space
68.19 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
59.57 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბუტიკი „ორბი“225 m
    • ბუტიკი „ქვევრი“493 m
  • 11
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება170 m
    • ავტობუსის გაჩერება224 m
  • 5
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №181358 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №198373 m
  • 2
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“245 m
    • ოფის-პარკი „პლაზა“490 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №65303 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №124294 m
    • ბანკის ფილიალი №67311 m

Space history

Who operated here before.

  1. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“7 mo.
    Retail · January 10, 2026 — August 21, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,925

Peak

18:00 · 1,418 Per hour

08191,6380003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0035
01:0018
02:0022
03:0020
04:0045
05:0069
06:00223
07:00458
08:00975
09:00896
10:00851
11:00997
12:001241
13:001191
14:001181
15:001024
16:001279
17:001361
18:001418
19:001379
20:001083
21:00706
22:00318
23:00135

Location score

83/ 100
Strong

ქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (56).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან56
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    9
    9,610 ₾ / mo68 ₾ / m²
    78Location score

    Retail space, 142 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98

    142 m²3 m55 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    7,550 ₾ / mo39 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 195 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104

    195 m²3.2 m36 kW1RetailBakery
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    8
    11,930 ₾ / mo60 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 199 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 147

    199 m²3.3 m14 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    2,790 ₾ / mo56 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 50 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 40

    50 m²2.7 m14 kW-1RetailEducation
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    5
    1,350 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Beauty salon space, 38 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91

    38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
4,910 ₾ / mo
72 m²