For rent
53,370 ₾ / mo47 ₾ / m²
70Location scoreRetail space, 72 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 m²3.4 m47 kW-1Retail
OwnerConfirmed 2 days ago
- 64Location score
- Confirmed 10 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 7
- 134 m²Area
- 1 / 4Floor
- 3.5 mCeiling height
- 58 kWPower
Description
Commercial space of 134 m² in Saburtalo, suitable for retail.
Contact
5,020 ₾ / mo
37.46 ₾ / m²134 m²
Confirmed 10 days ago
ლკ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 134m²
- Floor
- 1 / 4
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 58kW
- Ceiling height
- 3.5m
- Facade width
- 12.9m
- Width
- 9.4m
- Depth
- 14.3m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 2
- Three-phase power
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
7,376.17 ₾
- Monthly total
- 5,422 ₾
- First month total
- 67,382 ₾
- Rent
- 5,020 ₾
- Utilities (est.)
- 402 ₾
- Monthly total
- 5,422 ₾
- Deposit
- 15,060 ₾
- Fit-out (est.)
- 46,900 ₾
- First month total
- 67,382 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Retail is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 37.46 ₾ / m²
- საბურთალო average
- 38.08 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 4Transport
- ავტობუსის გაჩერება116 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება277 m
- 2Schools
- საჯარო სკოლა №210355 m
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №196399 m
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №36409 m
- ბანკის ფილიალი №80450 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,610
Peak
18:00 · 234 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 79 |
| 08:00 | 140 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 148 |
| 11:00 | 169 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 197 |
| 14:00 | 165 |
| 15:00 | 155 |
| 16:00 | 172 |
| 17:00 | 212 |
| 18:00 | 234 |
| 19:00 | 204 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 92 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
Location score
64/ 100
Mediumქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent66,810 ₾ / mo35 ₾ / m²55Location scoreRetail space, 195 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 m²3.1 m20 kW1RetailVerified ownerConfirmed 12 days ago
For rent42,680 ₾ / mo26 ₾ / m²72Location scoreRetail space, 104 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworkingOwnerConfirmed 14 days ago
For rent58,110 ₾ / mo16 ₾ / m²91Location scoreOffice space, 518 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetailOwnerConfirmed 8 days ago
For rent61,560 ₾ / mo23 ₾ / m²67Location scoreRetail space, 67 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 m²2.8 m25 kW1RetailOwnerConfirmed 3 days ago
For rent81,060 ₾ / mo32 ₾ / m²64Location scoreRetail space, 33 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 140
33 m²4 m5 kW1RetailBroker · 50%Confirmed 4 days ago