Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 72 m² — Saburtalo

თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41Saburtalo

  • 70Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Owner
1 / 5
  • 72 m²
    Area
  • -1 / 14
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 47 kW
    Power

Description

Commercial space of 72 m² in Saburtalo, suitable for retail.

Contact

3,370 ₾ / mo
46.81 ₾ / m²72 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

თწ
თამარ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 72 m²7.4 m9.7 m72 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 47 kW
Floor plan
Area
72m²
Floor
-1 / 14
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
47kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
11.5m
Width
7.4m
Depth
9.7m
Wet points
2
Parking spaces
3
Three-phase power
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
4,636 ₾
Monthly total
3,586 ₾
First month total
35,526 ₾
Rent
3,370 ₾
Utilities (est.)
216 ₾
Monthly total
3,586 ₾
Deposit
6,740 ₾
Fit-out (est.)
25,200 ₾
First month total
35,526 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
1 restrictions
  • No alcohol licence

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
23% more expensive
This space
46.81 ₾ / m²
საბურთალო average
38.08 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ბუტიკი „ნუში“392 m
  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №94206 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,781

Peak

18:00 · 1,227 Per hour

06141,2270003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0023
01:0013
02:0015
03:0012
04:0024
05:0059
06:00133
07:00340
08:00606
09:00620
10:00608
11:00821
12:001017
13:00971
14:00836
15:00638
16:00742
17:00826
18:001227
19:00859
20:00713
21:00380
22:00215
23:0083

Location score

70/ 100
Strong

ქულა 70/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან47
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    7
    5,020 ₾ / mo37 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 134 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19

    134 m²3.5 m58 kW1RetailCoworking
    Broker · 50%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    6
    6,810 ₾ / mo35 ₾ / m²
    55Location score

    Retail space, 195 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 118

    195 m²3.1 m20 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    1,060 ₾ / mo32 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 33 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 140

    33 m²4 m5 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    1,690 ₾ / mo33 ₾ / m²
    58Location score

    Retail space, 51 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10

    51 m²3.3 m57 kW0RetailBakery
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
  • For rent
    4
    2,680 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Retail space, 104 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24

    104 m²4.3 m57 kW1RetailCoworking
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    5
    8,110 ₾ / mo16 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 518 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47

    518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetail
    OwnerConfirmed 8 days ago
3,370 ₾ / mo
72 m²