Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailBakery

Retail space, 51 m² — Saburtalo

თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10Saburtalo

  • 58Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 5
  • 51 m²
    Area
  • 0 / 15
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 57 kW
    Power

Description

Commercial space of 51 m² in Saburtalo, suitable for retail.

Contact

1,690 ₾ / mo
33.14 ₾ / m²51 m²
For rent

Confirmed 5 days ago

ოფ
ოთარ ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 51 m²6.9 m7.4 m51 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 57 kW
Floor plan
Area
51m²
Floor
0 / 15
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
57kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
13.3m
Width
6.9m
Depth
7.4m
Wet points
0
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
2,586.75 ₾
Monthly total
1,843 ₾
First month total
23,073 ₾
Rent
1,690 ₾
Utilities (est.)
153 ₾
Monthly total
1,843 ₾
Deposit
3,380 ₾
Fit-out (est.)
17,850 ₾
First month total
23,073 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
13% cheaper
This space
33.14 ₾ / m²
საბურთალო average
38.08 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №175359 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №14374 m
    • ავტოსადგომი №155500 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“18 mo.
    Bakery · January 28, 2025 — July 6, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. ოფისი „ციფრული ხიდი“39 mo.
    Office · September 29, 2021 — December 7, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,415

Peak

18:00 · 239 Per hour

01202390003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0011
06:0028
07:0066
08:00113
09:00148
10:00136
11:00149
12:00182
13:00197
14:00160
15:00145
16:00155
17:00184
18:00239
19:00201
20:00138
21:0084
22:0040
23:0018

Location score

58/ 100
Medium

ქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან83
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    1,060 ₾ / mo32 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 33 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 140

    33 m²4 m5 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    3,370 ₾ / mo47 ₾ / m²
    70Location score

    Retail space, 72 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41

    72 m²3.4 m47 kW-1Retail
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    5,710 ₾ / mo43 ₾ / m²
    62Location score

    Retail space, 132 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72

    132 m²3 m5 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    6
    1,230 ₾ / mo26 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 47 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 86

    47 m²3.3 m18 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    6,810 ₾ / mo35 ₾ / m²
    55Location score

    Retail space, 195 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 118

    195 m²3.1 m20 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    3,710 ₾ / mo23 ₾ / m²
    82Location score

    Retail space, 163 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 73

    163 m²3.3 m9 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
1,690 ₾ / mo
51 m²