For rent
711,510 ₾ / mo12 ₾ / m²
76Location scoreShowroom space, 979 m² — Vera
Vera · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 m²9.8 m74 kW1Showroom
Broker · 50%Confirmed 14 days ago
- 74Location score
- Confirmed 12 days ago
- Verified
1 / 9
- 1,465 m²Area
- 1 / 13Floor
- 8.4 mCeiling height
- 141 kWPower
Description
Commercial space of 1465 m² in Saburtalo, suitable for showroom.
Contact
18,830 ₾ / mo
12.85 ₾ / m²1,465 m²
Confirmed 12 days ago
ომ
Messageოთარ მამულაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 1,465m²
- Floor
- 1 / 13
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 220 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 141kW
- Ceiling height
- 8.4m
- Facade width
- 34.8m
- Width
- 32.2m
- Depth
- 45.5m
- Wet points
- 2
- Gate width
- 4.6m
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
47,861.67 ₾
- Monthly total
- 23,445 ₾
- First month total
- 665,935 ₾
- Rent
- 18,830 ₾
- Utilities (est.)
- 4,395 ₾
- Service fee
- 220 ₾
- Monthly total
- 23,445 ₾
- Deposit
- 56,490 ₾
- Fit-out (est.)
- 586,000 ₾
- First month total
- 665,935 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Showroom); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Showroom is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
62% cheaper
- This space
- 12.85 ₾ / m²
- საბურთალო average
- 33.99 ₾ / m²
- 1Competitors
- შოურუმი „ნუში“151 m
- 3Transport
- მეტროს სადგური339 m
- მეტროს სადგური354 m
- 0Schools
Nothing found
- 2Business centers
- ოფის-პარკი „ტაუერ“306 m
- ოფის-პარკი „პლაზა“476 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Showroom.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
5,318
Peak
12:00 · 473 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 24 |
| 06:00 | 60 |
| 07:00 | 161 |
| 08:00 | 321 |
| 09:00 | 338 |
| 10:00 | 307 |
| 11:00 | 290 |
| 12:00 | 473 |
| 13:00 | 423 |
| 14:00 | 375 |
| 15:00 | 342 |
| 16:00 | 327 |
| 17:00 | 379 |
| 18:00 | 427 |
| 19:00 | 369 |
| 20:00 | 319 |
| 21:00 | 190 |
| 22:00 | 113 |
| 23:00 | 35 |
Location score
74/ 100
Strongქულა 74/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (45).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი45Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent42,760 ₾ / mo12 ₾ / m²89Location scoreShowroom space, 237 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 m²4.6 m244 kW1ShowroomRetailBroker · 100%Confirmed 12 days ago
For rent511,180 ₾ / mo13 ₾ / m²93Location scoreShowroom space, 884 m² — Vera
Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 m²9.7 m79 kW1ShowroomBroker · 100%Confirmed 8 days ago
For rent412,330 ₾ / mo8 ₾ / m²67Location scoreShowroom space, 1612 m² — Didube
Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
1,612 m²7.9 m131 kW-1ShowroomOwnerConfirmed 13 days ago
VIPFor rent911,470 ₾ / mo12 ₾ / m²73Location scoreShowroom space, 934 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 50
934 m²4.2 m33 kW2ShowroomVerified ownerConfirmed 5 days ago
VIPFor rent77,200 ₾ / mo37 ₾ / m²87Location scoreCafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroomVerified ownerConfirmed 6 days ago