Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentShowroomBar

Showroom space, 156 m² — Mtatsminda

თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82Mtatsminda

  • 94Location score
  • Confirmed 8 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 156 m²
    Area
  • 2 / 2
    Floor
  • 5.7 m
    Ceiling height
  • 133 kW
    Power

Description

Commercial space of 156 m² in Mtatsminda, suitable for showroom.

Contact

2,430 ₾ / mo
15.58 ₾ / m²156 m²
For rent

Confirmed 8 days ago

დფ
დავით ფხაკაძე
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 156 m²10.9 m14.3 m156 m²↕ ceiling 5.7 m⚡ 133 kW
Floor plan
Area
156m²
Floor
2 / 2
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
133kW
Ceiling height
5.7m
Facade width
34.3m
Width
10.9m
Depth
14.3m
Wet points
3
Gate width
2.6m
Parking spaces
6
Truck access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,498 ₾
Monthly total
2,898 ₾
First month total
72,588 ₾
Rent
2,430 ₾
Utilities (est.)
468 ₾
Monthly total
2,898 ₾
Deposit
7,290 ₾
Fit-out (est.)
62,400 ₾
First month total
72,588 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Showroom); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Needs checking

Mixed use — check the public registry for Showroom.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
64% cheaper
This space
15.58 ₾ / m²
მთაწმინდა average
43.48 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება108 m
    • ავტობუსის გაჩერება214 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №193461 m
  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“298 m
    • ოფის-პარკი „სიტი“488 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №169284 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №151463 m

Space history

Who operated here before.

  1. ბარი „ნოქტიურნი“6 mo.
    Bar · January 11, 2026 — July 22, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. სუში-ბარი „ტაკუმი“6 mo.
    Cafe / restaurant · May 15, 2025 — November 5, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Showroom.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

17,998

Peak

17:00 · 1,582 Per hour

07911,5820003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0040
01:0021
02:0023
03:0020
04:0042
05:0090
06:00196
07:00524
08:001004
09:00977
10:001002
11:001221
12:001359
13:001349
14:001215
15:001004
16:001197
17:001582
18:001535
19:001437
20:001093
21:00610
22:00327
23:00130

Location score

94/ 100
Strong

ქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    4
    24,110 ₾ / mo14 ₾ / m²
    100Location score

    Car service space, 1701 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32

    1,701 m²9.2 m33 kW5Car serviceShowroom
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    9,060 ₾ / mo13 ₾ / m²
    86Location score

    Showroom space, 686 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141

    686 m²8.9 m236 kW-1Showroom
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    6
    7,070 ₾ / mo13 ₾ / m²
    85Location score

    Showroom space, 542 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147

    542 m²4.7 m44 kW0ShowroomProduction
    Verified ownerConfirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    7
    7,200 ₾ / mo37 ₾ / m²
    87Location score

    Cafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102

    195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroom
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    6
    6,530 ₾ / mo18 ₾ / m²
    98Location score

    Showroom space, 357 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 141

    357 m²9 m235 kW1ShowroomBakery
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    5
    11,180 ₾ / mo13 ₾ / m²
    93Location score

    Showroom space, 884 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24

    884 m²9.7 m79 kW1Showroom
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
2,430 ₾ / mo
156 m²