Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentWarehouse

Warehouse space, 552 m² — Samgori

თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 78Samgori

  • 92Location score
  • Confirmed 2 days ago
  • Verified
1 / 4
  • 552 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 9.9 m
    Ceiling height
  • 238 kW
    Power

Description

Commercial space of 552 m² in Samgori, suitable for warehouse.

Contact

3,620 ₾ / mo
6.56 ₾ / m²552 m²
For rent

Confirmed 2 days ago

გბ
გოგა ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 552 m²22.1 m25 m552 m²↕ ceiling 9.9 m⚡ 238 kW
Floor plan
Area
552m²
Floor
1 / 16
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
238kW
Ceiling height
9.9m
Facade width
22.5m
Width
22.1m
Depth
25m
Wet points
4
Gate width
5.3m
Parking spaces
18
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
6,012 ₾
Monthly total
4,172 ₾
First month total
51,952 ₾
Rent
3,620 ₾
Utilities (est.)
552 ₾
Monthly total
4,172 ₾
Deposit
3,620 ₾
Fit-out (est.)
44,160 ₾
First month total
51,952 ₾

Utilities: area × 1 ₾/m² (Warehouse); fit-out: 80 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Warehouse is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
44% cheaper
This space
6.56 ₾ / m²
სამგორი average
11.72 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება406 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Warehouse.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

18,016

Peak

18:00 · 1,822 Per hour

09511,9010003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0045
01:0021
02:0022
03:0018
04:0046
05:0075
06:00179
07:00585
08:00831
09:001067
10:00877
11:001072
12:001278
13:001347
14:001264
15:001163
16:001047
17:001522
18:001822
19:001537
20:001067
21:00683
22:00335
23:00113

Location score

92/ 100
Strong

ქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    9
    3,690 ₾ / mo7 ₾ / m²
    58Location score

    Warehouse space, 553 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 23

    553 m²6.1 m184 kW-1Warehouse
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    7
    7,090 ₾ / mo16 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 447 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55

    447 m²3.8 m45 kW1OfficeWarehouse
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • VIPFor rent
    8
    6,980 ₾ / mo14 ₾ / m²
    92Location score

    Warehouse space, 515 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 140

    515 m²5.9 m80 kW1Warehouse
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    3,350 ₾ / mo23 ₾ / m²
    87Location score

    Education space, 143 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103

    143 m²3.9 m59 kW2EducationWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    9
    4,280 ₾ / mo36 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 119 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 35

    119 m²3 m54 kW3RetailWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    7
    10,130 ₾ / mo9 ₾ / m²
    95Location score

    Warehouse space, 1111 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95

    1,111 m²5.9 m231 kW1WarehouseOffice
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
3,620 ₾ / mo
552 m²